Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Heesterbosch 2

5427GC Boekel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Heesterbosch 2 Boekel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig gelijkvloers wonen in een moderne bungalow – volledig gasloos en voorzien van energielabel A! Aan Heesterbosch 2 in het groene en rustige Boekel staat deze fraaie bungalow klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is gebouwd in 2020, stijlvol afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met alle moderne gemakken. Met een eigen oprit, aangebouwde garage met inpandige toegang, twee comfortabele slaapkamers, een ruime living met luxe open keuken, meerdere overkappingen en een verzorgde groene tuin is dit een plek waar u zó kunt intrekken en optimaal kunt genieten van wonen op één niveau. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 112 m², inclusief overige inpandige ruimte c.q. berging met warmtepomp van ca. 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m² Inhoud: 414 m³ Perceeloppervlakte: 311 m² Bouwjaar: 2020 Energielabel: A Indeling Entree Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de entreehal, voorzien van een fraaie gietvloer en met toegang tot de meterkast en de living. Alles gelijkvloers: comfortabel, praktisch en toekomstbestendig. Living & keuken De woonkamer met open keuken is modern, uitnodigend en heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en schuifpui die bijna tot het plafond reiken. Hierdoor vloeit binnen moeiteloos over in buiten – ideaal voor lange zomeravonden. De tegelvloer in warme houtlook en de geïntegreerde plafondspots zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer. De luxe keuken in hoekopstelling is een echte blikvanger: uitgevoerd in een donkere moderne stijl met een licht keramiek werkblad. Topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven met stoomfunctie, combi-oven, koelkast en vaatwasser maken koken hier elke dag een plezier. Slaapkamers Beide ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning – heerlijk rustig – en beschikken over deuren naar de tuin. Strak afgewerkt met gietvloer, gestuukte wanden en plafondspots. De master bedroom is daarnaast voorzien van een maatwerk kastenwand. Sanitair De bungalow beschikt over twee separate toiletten en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een daklicht voor prachtige natuurlijke lichtinval. Bijkeuken & techniek De praktische bijkeuken/wasruimte is ideaal voor witgoed en is dankzij een solartube prettig licht. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur, eveneens voorzien van verlichting. Hier zijn ook de installaties van de warmtepomp, de boiler en de omvormer van de 21 zonnepanelen te vinden – in combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning klaar voor een duurzame toekomst.. Buitenruimte De voortuin is strak, modern en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin biedt een fijne combinatie van privacy en ontspanning met een overkapping, een net gazon, vaste beplanting en leibomen. Dankzij de eigen achterom met overkapping kunt u eenvoudig fietsen of tuinspullen droog stallen. Wonen in Boekel – rustig, groen én centraal gelegen Boekel staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, mooie natuur en voorzieningen op korte afstand. U vindt er winkels, horeca, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar: - Eindhoven ligt op ongeveer 30 minuten rijden - Uden en Veghel bereikt u binnen 10–15 minuten - Natuurgebieden en wandelroutes zijn om de hoek Kortom: wonen in Boekel betekent genieten van rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.