Inwoners
638
Laatste jaar: 2025
Hoofdweg 58
9362RB Boerakker • Groningen
Verkocht
€ 499.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 510.830
Koopprijs /m²: € 2.697
Fotogalerij
Omschrijving
De woning aan Hoofdweg 58 in Boerakker is een vrijstaand, gerenoveerd pand op een royaal perceel van ongeveer 805 m² en biedt unieke mogelijkheden voor leven, werken en creativiteit. Het gebouw, oorspronkelijk een smederij, heeft karaktervolle historie en is uitgerust met modern comfort: de woning biedt ruime woon- en leefruimtes, vier slaapkamers en een zolderverdieping. Samen met het multifunctionele bijgebouw van ca. 180 m² vormt dit een uniek complex dat geschikt is voor meerdere functies, zoals wonen, kantoor of hobby. De buitenruimte omvat drie opritten, een speelse voortuin en een rustige zijtuin met terras. Binnen is ook aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid, met een energielabel C, zonnepanelen en een vernieuwde elektriciteitinstallatie. De woning is ideaal voor wie ruim wil leven en werken, dankzij de praktische vlizotrap naar het bijgebouw dat als opslag of werkplek kan dienen. De goede bereikbaarheid naar Groningen en Drachten, binnen maximaal 15 minuten rijden, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Met combinaties van geschiedenis, moderniteit en flexibiliteit biedt dit pand uitstekende perspectieven voor woon- of ondernemersvorm. De totale ruimte, zowel binnen als buiten, maakt dit een unieke keuze in het hart van Boerakker.
Hypotheek berekenen
€ 499.000
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830
3,21%
Jaarlijks
%
€ 24.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 805 m²
- Inhoud
- 1754 m³
- Overige inpandige ruimte
- 285 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 26 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (2011, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-03-2026
- Verkoopdatum
- 27-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Boerakker
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boerakker
Woon- en buurtcijfers in Boerakker
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boerakker. In 2025 waren er 638 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.969.
Gemiddelde WOZ
EUR 391.969
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.918
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
20
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 633 |
| 2022 | 650 |
| 2023 | 651 |
| 2024 | 651 |
| 2025 | 638 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.835 |
| 2022 | EUR 319.370 |
| 2023 | EUR 374.805 |
| 2024 | EUR 369.903 |
| 2025 | EUR 391.969 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 127
0-15: 88
15-25: 77
25-45: 136
45-65: 219
Opleidingsniveau
Hoger
5
Praktisch
115
Middelbaar
241
Herkomst inwoners (2025)
Europa
9
Nederland
606
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
220
Twee-onder-één-kap woningen
30
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
11
2020 en later
9
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
53
Label C
51
Label B
44
Label A
39
Label D
29
Label F
27
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.789 | 3.508 |
| 2021 | 1.985 | 3.611 |
| 2022 | 1.522 | 3.311 |
| 2023 | 1.187 | 3.348 |
| 2024 | 1.125 | 3.499 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.584
Huurwoning
Gas: 588 • Elektriciteit: 1.368
Koopwoning
Gas: 1.209 • Elektriciteit: 3.431
Appartement
Gas: 12 • Elektriciteit: 37
Tussenwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.232
Vrijstaande woning
Gas: 1.213 • Elektriciteit: 3.508
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 602 • Elektriciteit: 1.562
Bedrijvigheid in Boerakker (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
11
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 112
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boerakker.
Veelgestelde vragen over wonen in Boerakker
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Boerakker?
Boerakker telt in 2025 ongeveer 638 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker is in 2025 circa € 391.969.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker ligt rond € 30.918 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boerakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boerakker?
In Boerakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.
Meer woningen in Boerakker
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bakkerom 11
9362VA Boerakker
€ 875.000 k.k.
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Perceeloppervlakte
- 4390 m²
- Slaapkamers
- 7
-
- Verkocht
Hoofdweg 31
9361PB Boerakker
€ 275.000 k.k.
€ 4.044/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Bakkerom 9
9362VA Boerakker
€ 625.000 k.k.
€ 3.720/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 4936 m²
- Slaapkamers
- 3
