Direct naar de inhoud
Logo van Frieswijk Makelaar NVM

't Herntsje 22

9212PJ Boornbergum • Fryslân

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.780

Fotogalerij

't Herntsje 22 Boornbergum
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in 't Herntsje 22 Boornbergum, een rustig hofje met ruim 214 m² woonoppervlakte en 87 m² garage. Het huis is levensloopbestendig met vier slaapkamers op de begane grond en een aparte aanbouw uit 2007, geschikt voor kangoeroe-wonen of thuiswerken. De tuin van 901 m² biedt privacy en ruimte om te verbouwen, terwijl de aangebouwde garage met veel licht perfect is voor een collectie ouderwetse auto's. De woning heeft gevelisolatie en een energielabel C, en ligt in het dorp Boornbergum nabij grotere voorzieningen zoals Drachten, met prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij. Het huis is volledig onderhouden en geschikt voor meerdere levensfases met de mogelijkheid van zonnepanelen. Omgeving kent een kleine schouwburg en diverse sportfaciliteiten, waardoor het ideale woningsituatie biedt aan wie zoekt naar rust in combinatie met toegankelijkheid tot grote infrastructuur en recreatieve ruimtes.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
901 m²
Inhoud
1048 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE / Brink HL verwarmingsketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9212

Google Maps

Locatie van Boornbergum

Verken Boornbergum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boornbergum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boornbergum. In 2025 waren er 1.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.000.

Inwoners

1.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boornbergum
Jaar Inwoners
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boornbergum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

254

Label C

139

Label B

104

Label G

76

Label D

69

Label F

30

Label E

21

Label A+

20

Label A+++

7

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boornbergum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Bedrijvigheid in Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boornbergum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boornbergum.

Veelgestelde vragen over wonen in Boornbergum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Boornbergum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.