Direct naar de inhoud
Logo van A7 Makelaars

Houtvaartweg 77 10

8526GH Boornzwaag • Fryslân

Verkocht

€ 142.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.700

2% overdrachtsbelasting (€ 2.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 147.200

Koopprijs /m²: € 4.453

Fotogalerij

Houtvaartweg 77 10 Boornzwaag
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Genieten aan het vaarwater – sfeervolle caravan op Waterpark Scharsterrijn! Word wakker met uitzicht op het kabbelende water en geniet van eindeloze zomerdagen op dit prachtige plekje aan open vaarwater! Deze sfeervolle stacaravan uit 2010 staat op een mooie kavel op het geliefde Waterpark Scharsterrijn en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf in eigen land. De stacaravan is volledig geïsoleerd en slim ingedeeld met een woonkamer, open keuken, 2 comfortabele slaapkamers (waarvan één met eigen wastafel) en een nette badkamer met douche en wastafel. Het toilet is apart, voor extra gemak. Dankzij de dubbele openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt loungen, barbecueën of genieten van de rust. De caravan wordt zonder inventaris aangeboden. Wel is e.e.a. in overleg bespreekbaar. De grote tuintafel blijft achter. Verwarming verloopt via elektrische kachels en het warme water wordt verzorgd door een geiser – dus ook in het voor- en najaar is het hier goed toeven. En dan het paradepaardje: je eigen oever van circa 11 meter breed, compleet met zwemtrap en aanlegmogelijkheid voor een boot. Of je nu wilt zwemmen, varen of gewoon lekker aan het water wilt zitten met een goed boek – dit is jouw plek! Extra bergruimte is er ook, dankzij de vrijstaande houten schuur. Kortom: een heerlijke uitvalsbasis voor watersporters, natuurliefhebbers of rustzoekers. Kom kijken en laat je verrassen door dit stukje paradijs in Friesland!

Hypotheek berekenen

€ 142.500

Kosten koper (geschat): € 4.700

2% overdrachtsbelasting (€ 2.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 147.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 142.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
111750 m²
Inhoud
132 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8526

Google Maps

Geografisch overzicht Boornzwaag

Ontdek waar makelaars actief zijn in Boornzwaag

Woon- en buurtcijfers in Boornzwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boornzwaag. In 2025 waren er 90 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

90

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boornzwaag
Jaar Inwoners
2021 95
2022 100
2023 100
2024 95
2025 90

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boornzwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 494.000
2023 EUR 578.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 10 45-65: 30

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

20

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

85

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

111

Label C

33

Label B

20

Label G

19

Label A

17

Label E

8

Label F

6

Label A++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boornzwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.810
2021 1.710 2.690
2022 1.180 2.600
2023 990 2.510
2024 1.040 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.110

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.830

Bedrijvigheid in Boornzwaag (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boornzwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boornzwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Boornzwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?

Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?

In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer woningen in Boornzwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.