Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Burgemeester Bloemersstraat 59

7271DB Borculo • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Burgemeester Bloemersstraat 59 Borculo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan een straat met een verhaal - Verrassend en bijzonder charmant woonhuis met de mogelijkheid voor gelijkvloerse bewoning Drie slaapkamers, twee badkamers, boordevol originele details en contemporaine addities, én dan ook nog eens instapklaar; Burgemeester Bloemersstraat 59 is een huis om je op te verheugen! Dit leuke, vrijstaande huis werd gebouwd in 1954 en loopt over van de charme die hoort bij de vijftiger jaren. Maar, het is niet ouderwets, want de woning is in de jaren beslist met haar tijd meegegaan. Het huis werd flink uitgebouwd en de garage werd in functionaliteit uitgebreid. In de afgelopen jaren is het huis prachtig gerenoveerd, met nieuwe badkamers, een prachtige nieuwe keuken en nieuwe vloeren op de verdieping. Uiteraard zit alles – van houtwerk tot stucwerk – strak in de verf. Beeldig Borculo De Burgemeester Bloemersstraat is een uitzonderlijke straat in Borculo, want hier denderde in 1925 een zware storm – volgens ooggetuigenverslagen zelfs een tornado – door de stad, en vaagde de huizen weg alsof het hutjes van luciferhout waren. Uit het hele land stroomden de ‘ramptoeristen’ het stadje binnen en met financiële hulp vanuit verschillende gemeentes uit het hele land werden nieuwe huizen gebouwd. Dat maakt deze straat uniek. Borculo is een plek met een rijke historie; van Oranje-prinsen tot orkanen, stadsbrand en stadsrechten, tot de introductie van elektriciteit – alles komt langs in de lange geschiedenis van dit bijzonder fraaie stadje. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een historische watermolen, die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Borculo heeft een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbare scholen. Het kent een rijk verenigingsleven en ook de natuur is niet ver; het Hambroek en het Galgenveld zijn bijvoorbeeld geliefde wandelplekken, waar mens (en hond) met gemak uren zoet zijn. Qua bereikbaarheid zit het hier ook wel snor: met tien minuten bent u in plaatsen als Diepenheim, Goor en Lochem, in 20 minuten bent u echter ook op de A1 en met een half uur bereikt u steden als Zutphen, Enschede en Hengelo. Kortom, alle lusten van dorps wonen, met de geneugten van de stad bij de hand. Overigens, voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u het dorp niet uit, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond Het huis wordt omringd door een aantrekkelijke, volwassen tuin. De entree bevindt zich links van de woning, met een overstek voor een droog welkom. De woning heeft een open programma, waarbij keuken, living, serre en eetkamer allen met elkaar verbonden zijn. Bij binnenkomst links de keuken, de trap naar de verdieping en de eetkamer. Rechts bevinden zich de living en de serre. Vanuit de hal toegang tot het slaapvertrek op de begane grond. Op de vloer ligt een prachtige parketvloer – net opgeschuurd en in de olie gezet, waardoor het als nieuw oogt. Links van de entree de moderne, maar vooral gezellige eetkeuken. Het friswitte plafond en de balken die de spankrachten van het dak opvangen, zijn een fraaie blikvanger. De strakke keuken heeft witte fronten en een granieten werkblad, en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelvriescombinatie. Op de vloer liggen antracietkleurige keramische tegels, waardoor het geheel van wit mooi geaard is. Tussen de eetkamers en de woonkamer een openhaard achter glas (gasgestookt), waar u van beide zijden plezier van heeft De serre wordt omgeven door raampartijen tot aan de grond, die zorgen voor veel lichtinval en via de schuifpui toegang bieden tot de terrassen in de tuin. Achter de woning, aangrenzend aan het woonhuis, bevindt zich de garage met de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een ruime pantry en dient tevens als ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de vliering bereikbaar middels de vaste trap. De garage is met een afstandsbediening te openen, ideaal om de boodschappen droog over te krijgen. Gelijkvloers slapen Links na de trapopgang de toegang tot de hal. Rechts de garderobe. Aan het einde van de gang het toilet met fontein en bovenlicht. Rechts toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De kamer is licht en zonnig, en beschikt over een ruime inloopkast. En suite een strak vormgegeven badkamer met een hang-toilet, ruime inloopdouche, wastafel en een stijlvolle, gepoedercoate designradiator. Bovenverdieping De lichte overloop grenst aan twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Aan de rechterzijde een badkamer met hang-toilet, urinoir, wastafel met spiegel en een inloopdouche. Buitenruimte Het huis staat op een perceel van 541 m² en de onderhoudsvriendelijke patiotuin biedt gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon. Langs de wanden die de tuin omlijsten, groeit een variëteit aan leifruit. De tuin bestaat uit afwisselend perken en terrassen. De pergola zorgt voor een mooie doorbreking van het aanzicht vanaf de straat. Bij de keuken bevindt zich het zonneterras, waar in alle privacy kan worden genoten van een kop koffie in de zon, of van een lange zomerse avond met familie en vrienden. Kortom Borculo heeft het helemaal. Zoekt u een heerlijk huis, gelijkvloers bewoonbaar, op een rustige locatie maar toch ook dicht bij het centrum? Dan is de Burgemeester Bloemersstraat 59 zeker een bezoekje waard. Algemeen: Bouwjaar: 1954 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk daknaïsolatie, gedeeltelijk zoldervloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Nefit CV combi-ketel (2014) Bestemming: Wonen Berging: Aangebouwde garage met verdieping Parkeren: Carport Inhoud: 602 m³ Woonoppervlakte: 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Externe bergruimte: 39 m² Perceeloppervlakte: 541 m² Energielabel: Energieklasse D Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
541 m²
Inhoud
602 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7271

Google Maps

Locatie van Borculo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Borculo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borculo. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.341.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.341

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.814

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borculo
Jaar Inwoners
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borculo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.075

Label C

872

Label B

622

Label D

346

Label G

216

Label F

177

Label A+

163

Label E

91

Label A+++

20

Label A++

18

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borculo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Elektriciteit: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Elektriciteit: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borculo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borculo.

Veelgestelde vragen over wonen in Borculo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer woningen in Borculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.