Direct naar de inhoud
Logo van Lieberom Makelaars

Borgercompagnie 86

9631TK Borgercompagnie • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sappemeer

Fotogalerij

Borgercompagnie 86 Borgercompagnie
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Houdt u van een landelijke omgeving en vrije uitzichten over weilanden? Dan zit u hier goed! In het groene, landelijke dorp Borgercompagnie ligt deze karakteristieke woonboerderij die rond 2000 opnieuw opgebouwd is. Het voorste gedeelte is zelfs in oorspronkelijke staat opgebouwd. Het geheel ligt op een royaal perceel van 5630 m2. Een unieke plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. De boerderij beschikt over een grote schuur (ca. 119 m2) die kan dienen als garage, werkruimte of stalling/opslag van spullen. Rondom de woning is volop buitenruimte met verschillende zitplekken in de tuin, een paddock en twee paardenstallen. Er staan verschillende fruitbomen in de tuin waardoor je van je eigen appels, peren, pruimen, kersen en noten kan genieten. De woning beschikt over mogelijkheden voor het opsplitsen in een voor- en achter gedeelte voor bijvoorbeeld werken aan huis of tijdelijke verhuurd. Beide gedeeltes hebben namelijk een eigen CV-ketel voor het verwarmen. Omgeving: De boerderij ligt aan de Borgercompagnie, de weg van Sappemeer naar Veendam. Deze omgeving kenmerkt zich door karakteristieke boerderijen en monumentale panden met behoud van het prachtige landelijke uitzicht. Vanuit deze woonplek is het heerlijk fietsen door de provincie. Ook de ligging is gunstig. De ontsluiting naar de N33 richting Assen is op 10 autominuten en naar de A7 Groningen-Bad Nieuweschans is binnen 5 autominuten bereikbaar. Indeling boerderij: Begane grond: Entree/gang aan de voorzijde van het woonhuis met toegang tot een opkamer met een authentieke bedstee en kelderruimte, werkkamer en woonkamer met ook daar twee keer een bedstee en een boudoir. Atelierruimte en een hal met de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken beschikt over een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Voor de gezellige sfeer is er een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de boerderij is het modernere woongedeelte te vinden. Hal/entree met de meterkast, een toilet met een fonteintje, stookruimte en wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Drie slaapkamers naast elkaar van 17m2, 17 m2 en 13 m2. Aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken in de landelijke stijl met schitterend uitzicht over de tuin en landerijen die via de tuindeuren te bereiken zijn. De keuken is vernieuwd in 2024 en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, quooker en afzuigkap. Via een halletje is de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het tweede separate toilet beschikt over een toilet en urinoir. Vanuit deze ruimte is de ruime schuur met bergzolder te bereiken van ca. 119m2. Eerste verdieping: Overloop met vide. Slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet en een derde badkamer met douchecabine en wastafel. Buitenruimte: De boerderij beschikt over ruimte rondom! Met een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van auto's, een schuur met daarin twee paardenstallen en bijbehorende paddock. Verder beschikt de tuin over twee huisjes met zitplek. Ook is de tuin voorzien van 21 zonnepanelen. Informatie over de woning: - Gemeentelijk monument - Oorspronkelijk bouwjaar 1849 (gevelsteen) en opnieuw opgebouwd in rond 2000 - Energielabel D - Woongedeeltes van binnenuit geïsoleerd. - 21 zonnepanelen - Waterontharder aanwezig - Grote schuur met bergzolder - Voldoende parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
381 m²
Perceeloppervlakte
5630 m²
Inhoud
3122 m³
Overige inpandige ruimte
245 m²
Externe bergruimte
71 m²
Achtertuin oppervlakte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1849
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9631

Google Maps

Bekijk Borgercompagnie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Borgercompagnie

Meer woningen in Borgercompagnie

Bekijk meer woningen in deze plaats.