Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Vastgoed

Jupiter 32

6121ND Born • Limburg

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.766

Fotogalerij

Jupiter 32 Born
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime vrijstaande-woning (2006) gelegen aan de rand van Born in de wijk Aldenhof. De woning heeft een royale woonkamer, 4 slaapkamers diepe tuin en een inpandige garage. De straat is aan het groen gelegen en is verkeersluw, hier spelen uw kinderen nog graag buiten. De woning beschikt over een speelse indeling en een ruime sfeervolle tuin met voldoende privacy. Born kenmerkt zich door een oudere dorpskern met alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse wandelgebieden. Dierenpark Born ligt op loopafstand, de uitvalswegen naar Limbricht/Sittard en de A2 richting Eindhoven - Maastricht zijn in de directe nabijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds de deuren en de frisse uitstraling op. De Ruime entree is v.v. een garderobe, meterkast (13 moderne groepen en een PV groep) Een sfeervolle pvc vloer is doorgelegd op de vloer van de gehele benedenverdieping Vrijwel de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de garage), de eerste en tweede verdieping hebben radiator verwarming. Het moderne toilet (1,2m²) is v.v. zwevend toiletzitting met ingebouwde stortbak en een fonteintje. Zeer speels en ruime Z-vormige living van wel iiefst 46m² met veel lichtinval. Via de erker met de grote kunststof (2024) raampartijen aan de zijkant van de woning is er vrij zicht op de zij-ingang van de woning. Via de schuifdeur heeft u toegang naar de geheel omsloten achtertuin met vijverpartij. De recent geplaatste - stalen - overkapping met gesloten dakplaten is degelijk en is gegalvaniseerd. De open keuken (12,5m²) is in september 2024 geplaatst in een L-opstelling met zicht op de achtertuin. Door optimaal gebruik te maken van de bergruimte is er voldoende ruimte aanwezig om te werken. De keuken is naast een granieten werkblad ook v.v. een inductie-kookplaat met afzuig functie van Bora, vaatwasser (Atag), koelkast (Atag), Tevens is er een carrousel geplaatst t.h.v. de hoek van het keukenblad en er zijn twee ovens (Atag) waarvan er èèn is uitgerust met stoomfunctie. vanuit de keuken is er eveneens een aparte loopdeur naar de overkapping in de tuin. De bijkeuken (5m²) heeft zijn eigen keukenblok met bergkastjes en er is warm en koud stromend water. Eveneens is hier plaatsing van de was en/of droogmachine en is de nieuwe vloerverwarming pomp geplaatst. De inpandig bereikbare garage met sectionaal poort is niet alleen vanaf de oprit toegankelijk maar ook inpandig via de bijkeuken. Deze garage is ruim (20m²) van opzet en groot genoeg voor het stallen van fietsen of een auto. De garage is een sectionaal poort die op op afstand te bedienen is. Vrijwel de gehele begane grond is geheel v.v. houten kozijnen (geschilderd in 2022) met isolerende beglazing en aan de voorzijde is er zelfs gebruik gemaakt van tripel glas in de kunststof kozijnen. De zonnige tuin (circa 180m²) is gelegen op het oosten is bestraat en v.v. borderbeplanting. De tuin biedt voldoende privacy dankzij de ligging, naast de vijver is er een terras om heerlijk te genieten. Er zijn een tweetal houten vlonders aanwezig om eventueel het tuinmeubilair te plaatsen. Achter in de tuin is een dubbelsteens berging (6,7m²) aanwezig welke v.v. stroompunten. Eerste verdieping Via de opentrap verbinding is de overloop (4,5m2) met de separaat gelegen toilet (1,2m²) te bereiken Slaapkamer 1 (18m²) is de grootste op deze verdieping met een vaste kastenwand en is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (9m²) is gelegen aan de voorzijde en dient momenteel als kleedkamer. Slaapkamer 3 (13,5m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. Alle vertrekken zijn afgewerkt met geschilderd spuitwerk op de wanden en v.v. laminaat vloerdelen. De eerste verdieping is deels v.v elektrisch bediende rolluiken (de andere zijn handmatig) de houten kozijnen zijn zeer goed onderhouden. Nette en ruime badkamer (6m²) met vloerverwarming en een handdoek radiator, Naast het draaibare raam is er ook mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig, deze twee zijn voldoende voor de gehele ventilatie. Deze ruimte is verder v.v. een ruime inloopdouche met regendouche-kop en een zestal sproeiers, een dubbele wastafel en een badkamermeubel. Tweede verdieping Middels de beklede vaste trap is de keurig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. De royale zolderkamer (17m²) welke is v.v. grote raampartijen en een deur naar het dakterras. Op deze zolder is de stookruimte uitgevoerd met een WTW installatie (Stork) en de CV ketel (Bosch, 2016, eigendom) met direct gestookte boiler (Buderus). In het trappengat is de binnenunit van de airco (Frigoline CS236I-BP12FU(L) 2016) geplaatst. De verwarmingsapparatuur heeft ieder jaar netjes zijn beurten gehad middels het onderhoudscontract van Volta. Bijzonderheden – Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zeer royale living. – Aan de overzijde, verscholen achter het talud, ligt het goederenspoor Sittard - Born met een beperkt gebruik: – Zeer rustig gelegen en op steenworp afstand van alle voorzieningen Born. – Definitief Energielabel A welke geldig is tot 05-01-2036. – De elektrisch, en op afstand bediende raambekleding blijft achter. – De houten wandbekleding op het dak mag eens opnieuw geschilderd worden. – De woning heeft 12 zonnepanelen (480 Wp) in eigendom geplaatst (2022). – Een deel van de tuin wordt iedere zomer opgefleurd door fantastische annabellen, – De sleuteloverdracht kan in overleg plaatsvinden vanaf medio april 2026. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6121

Google Maps

Born op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Born

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Born. In 2026 waren er 6.082 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.171.

Inwoners

6.082

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 311.171

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.152

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

253

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Born
Jaar Inwoners
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Born
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Opleidingsniveau

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkomst inwoners (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Born
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 3.265

Bedrijvigheid in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 657

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Born
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Born.

Veelgestelde vragen over wonen in Born

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Born

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.