Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Koningstraat 3 A

6121HS Born • Limburg

Beschikbaar

€ 169.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.230

2% overdrachtsbelasting (€ 3.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 174.230

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Koningstraat 3 A Born
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Born ligt dit 2-kamerappartement met een fijne, lichte woonkamer en een aangenaam dakterras. Dankzij de zeer centrale ligging bevinden de markt, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen zich op loopafstand, evenals het openbaar vervoer. Born, gelegen langs de A2, is bovendien uitstekend bereikbaar. Eerste verdieping: Via een gezamenlijke trap bereikt u het dakterras, dat toegang biedt tot twee appartementen. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die tevens toegang biedt tot het dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. De open keuken is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de gang heeft u toegang tot de slaapkamer, de cv-ruimte, de badkamer en het aparte toilet. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10 m² en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartij. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, een wastafelmeubel en de aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte waarin de cv-installatie is gesitueerd. Berging: Het appartement beschikt over een gezamenlijke berging van ca. 11m², welke zich bevindt op de begane grond. Bijzonderheden: - Ideaal startersappartement; - Definitief energielabel E; - Dakterras van circa 15 m2; - Gezamenlijke berging van ca. 11 m2; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - CV-ketel, eigendom (Remeha, bouwjaar 2018); - Servicekosten € 40,64 per maand; - Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals bushalte, winkels en scholen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 169.000

Kosten koper (geschat): € 5.230

2% overdrachtsbelasting (€ 3.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 174.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6121

Google Maps

Born op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Born

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Born. In 2025 waren er 5.958 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.171.

Inwoners

5.958

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.171

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.152

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

253

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Born
Jaar Inwoners
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Born
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Opleidingsniveau

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkomst inwoners (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Born
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 3.265

Bedrijvigheid in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 657

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Born
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Born.

Veelgestelde vragen over wonen in Born

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Born

Bekijk meer woningen in deze plaats.