Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Almelo

Beemd 4

7621GE Borne • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Almelo

Fotogalerij

Beemd 4 Borne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de rustige Beemd 4 in Borne staat deze instapklare lichte hoekwoning met verrassend veel ruimte, sfeer en comfort. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming loopt naadloos over in de fraaie, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco, en een net onderhouden badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof gevelbekleding en dubbele beglazing, en ligt op een royaal perceel van 323 m² met eigen oprit. Extra pluspunt is de grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur, verwarming, elektra en wateraansluiting – ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. Hier woon je rustig, met scholen, winkels, station en het prachtige buitengebied van Twickel op korte afstand. Een verzorgde gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree voel je direct de prettige sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne leefruimte met volop lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde garage met aangrenzende overkapping, perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het overdekt parkeren van fietsen of auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale tweede verdieping die dankzij de hoogte en het daglicht perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de tweede verdieping is een handige vliering aanwezig – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze locatie in Borne een ideale combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. De buurt is kindvriendelijk en goed onderhouden, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Borne, met gezellige terrassen en voorzieningen, ligt dichtbij. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Hengelo, Almelo en Enschede snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er in de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Hier woon je in een fijne, veilige omgeving met alle gemakken binnen handbereik — perfect voor jong en oud. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 116 m²; • Perceeloppervlakte: 323 m²; • Inhoud: 408 m³; • Energielabel D; • Lichte, instapklare hoekwoning; • Moderne, half open keuken; • Voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning; • Grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting; • Zonnige, groene achtertuin met veel privacy; • Gelegen nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er worden bij de koop van dit pand gebruik gemaakt van een projectnotaris. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7621

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.