Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Beerninksweg 93

7621XS Borne • Overijssel

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Beerninksweg 93 Borne

Open huis

Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30

Beerninksweg 93 te Borne Bent u op zoek naar een woning waar luxe, groen, comfort, ruimte en rust samenkomen voor optimaal woongenot? Dan is dit uw kans! Namens onze opdrachtgevers presenteren wij deze ruime twee-onder-één-kapwoning, die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning is gelegen in de rustige woonwijk 'Het Oldhof', aan een verkeersluwe straat, en biedt onder andere vijf slaapkamers, een royale living met erker, een oprit met garage en een diepe achtertuin. De ligging is ideaal: nabij een basisschool, horeca en sportfaciliteiten, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Borne, het NS-station en de snelwegen A1/A35. Bovendien bevindt u zich direct bij prachtige wandel- en fietsroutes. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf het gevoel van ‘thuis komen’ kunt ervaren! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruime woon-/eetkamer, keuken en tussenhal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de royale living van ca. 43 m², ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een massieve eiken parketvloer. De ruimte ademt comfort en gezelligheid. Aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel, terwijl de voorzijde zich uitstekend leent voor een comfortabele zithoek. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte tijdens de winteravonden. Dankzij de erker en grote raampartijen geniet u van veel daglichtinval. Grenzend aan de living bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur. Het keukenblok is uitgevoerd met een duropal aanrechtblad en dubbele spoelbak. Tot de aanwezige apparatuur behoren een vaatwasser, koelkast met vrieslade, RVS afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat en een combioven/magnetron (magnetron defect). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met garage en de aangebouwde schuur. Hier vindt u extra opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime overloop met vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14, 11, 8 en 6 m². De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en toegang tot een ruim dakterras. Ook de grootste slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een extra kast. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Dankzij een dakvenster, dakkapel en een zijraam is er veel daglicht. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de opstelplaats van de Cv-ketel gesitueerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, gazon, borders en een pergola. De tuin biedt zowel zon als schaduw en achterin staat een houten overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag voor de kachel. Parkeervoorzieningen: De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor minimaal twee tot drie auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1973 en staat op een perceel van 285 m². De inhoud bedraagt 596 m³ en het woonoppervlak circa 146 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Avanta 28c Combi Cv-ketel (bouwjaar 2020, eigendom). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7621

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.