Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Bongerd 15

7623KB Borne • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hengelo

Fotogalerij

Bongerd 15 Borne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de Bornsche Maten: dat kan in deze uitgebouwde hoekwoning, met parkeren op eigen terrein en een perceel van maar liefst 250 m2! Voor wie al een tijdje zoekt naar een fijne en complete hoekwoning in deze geliefde nieuwbouwwijk is dit een uitgelezen kans. De woning is in 2008 gebouwd en de afgelopen jaren voorzien van de nodige aanpassingen en uitbreidingen. Zo is onder meer een flinke uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren gerealiseerd en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook is een luxe nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De hoekligging en oriëntatie op de zon zorgen voor een fijne hoeveelheid dag- en zonlicht binnenshuis, mede door de ramen in de zijgevel. Op de verdieping kent de woning een bekende indeling met 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet. De open zolder is groot en biedt, indien gewenst, mogelijkheden tot nadere indeling. Buiten geniet je van een fijne tuin met twee terrassen, borders en een plek naast het huis waar bijvoorbeeld kan worden gespeeld; er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! De tuin bevat daarnaast een opvallend grote houten berging en kent een achterom die leidt naar de parkeerplaats op eigen terrein. De locatie in de wijk is prettig te noemen: goed bereikbaar, met voldoende parkeervoorzieningen rondom de woning en natuurlijk op loopafstand van school en de diverse speelterreinen in de wijk. Een fijne buurt om te wonen, met veel openbaar groen en alle ruimte voor kinderen om zich uit te leven met vrienden uit de buurt. Het dorp met alle dagelijkse voorzieningen bereik je binnendoor in een mum van tijd, en ook de snelweg of plein Westermaat zijn in enkele minuten te bereiken. Al met al een fijn en ruim woonhuis op een goed perceel, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Bornsche Maten. Is jouw interesse gewekt? Bel of mail met kantoor voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met trapkast en open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en kent een uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin: een goede ruimte waar je gemakkelijk een flinke zithoek plaatst. Opvallend is de op maat gemaakte kastenwand (2022), een doordacht meubelstuk dat veel bergruimte bevat en een fraaie basis vormt voor de zithoek. De open keuken aan de voorzijde is luxe, voorzien van een schiereiland en inbouwapparatuur: je beschikt over een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De begane grond kent een fijne lichtinval door de twee ramen in de zijgevel en ligging op de zon gedurende de dag. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en de badkamer. De badkamer is neutraal in kleurstelling, goed betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en een toilet. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met opstelling van witgoed, CV-installatie (2019, eigendom), MV en een heleboel bergruimte. Indien wenselijk kan de zolder goed worden opgedeeld in bijvoorbeeld een voorzolder en een vierde, riante slaapkamer (al dan niet voorzien van dakkapel). Buiten: De woning kent een voor-, zij- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is er in de huidige opzet ruimte voor spelen, maar ook een extra zitplek is hier goed mogelijk. Aan de achterzijde zijn er reeds twee zitplaatsen/terrassen aangelegd, omringd door borders, groen en gazon. De tuin bevat een grote houten berging van maar liefst 17 m2, ideaal voor berging van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschappen, etc.. De achterom leidt tot de parkeerplaats op eigen terrein, ideaal! Overigens is er rondom de woning ruimschoots openbare parkeervoorziening aanwezig voor bezoek of een tweede auto. Bijzonderheden: - Woningtype: Hoekwoning; - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 138 m2; - Perceeloppervlakte: 250 m2; - Energielabel A; - Uitgebouwde, moderne hoekwoning; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Luxe jonge keuken met eiland en luxe inbouwapparatuur; - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet; - 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden; - Jonge CV-ketel (2019, eigendom), airconditioning (2021); - Een fijne, zonnige tuin met ruime houten berging (17 m2) en achterom; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen in de Bornsche Maten, geliefd vanwege de groene opzet en kindvriendelijkheid; - Afstand tot voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn kort; Aanvullende bepalingen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
509 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7623

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.