Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar B.V.

Bongerd 5

7623KB Borne • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Borne

Fotogalerij

Bongerd 5 Borne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de prachtige, kindvriendelijke woonwijk "De Bornsche Maten" aan een brede straat, ligt deze energiezuinige, goed onderhouden en instapklare tussenwoning en verdient zeker je aandacht! Aan de rand van de nieuwbouwwijk, aan een rustige straat gelegen staat deze prachtige ruime tussenwoning met tuingerichte woonkamer en drie (slaap/werk) kamers en mogelijkheid voor vier én of vijf kamers. In de achtertuin: een houten berging met poort naar de carport. Via een achterom is de tuin bereikbaar. In de nabijheid van speelvoorzieningen en basisscholen alsook kinderopvang. De woning ligt op 5 minuten (loop-)afstand van Oud Borne en nabij diverse uitvalswegen (A1 en A35). Een goed onderhouden en duurzame woning met veel wooncomfort op een fijne locatie! De woning bezit een aantal unieke eigenschappen; de woonkamer is tuingericht, de moderne keuken beschikt over diverse apparatuur, de badkamer is ruim en modern ingericht, de zolder is geschikt om in te richten als een extra vierde en/of zelfs een vijfde slaap/werkkamer. Voordeel is dat de Basisschoolvoorzieningen, het centrum en diverse uitvalswegen op korte afstand liggen. In de straat, maar ook dichtbij, zijn speelgelegenheden. Indeling Entree, hal met garderobe en meterkast, de toiletruimte met een hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De keuken heeft een lichte front en een zwart natuursteen aanrechtblad. De keuken beschikt over een L-opstelling. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 5 pits gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap, een vaatwasser, oven en een koelkast. In de woonkamer zit een bergruimte onder de trap. Lichte tuingerichte woonkamer met deur met toegang tot het terras. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd in een antraciet vloertegel en wandtegels en met een wastafelmeubel hoogglans front zwart met één brede wastafel, een ligbad, een inloop douche en een hangcloset, designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een groot dakraam en radiator. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv combi-ketel en de mechanische afzuiging. Mogelijkheid voor een vierde- en/of vijfde (slaap/werk/studeer) kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken via openslaande tuindeuren, is gesitueerd op het oosten en is netjes onderhouden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met daaraan een carport. Achter in de tuin zit de poort richting de carport en straat. De straat aan achterzijde is gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden - bouwjaar 2008; - woonoppervlak; 124 m2; - inhoud; 439 m3; - perceeloppervlak; 152 m2; - energielabel A, geldig tot en met 13-05-2032; - verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2008, eigendom); - zonnepanelen aanwezig; vier voor en vier achter; - drie slaapkamers en een grote open zolderruimte; - achtertuin gelegen op het oosten en met achterom; - de begane grondvloer is voorzien van een houten eiken vloer en de verdiepingen zijn uitgevoerd in een licht eiken laminaat. - inbouwapparatuur in de keuken zijn gedurende jaren vernieuwd. * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
31-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7623

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.