Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Bremstraat 24

7621VK Borne • Overijssel

Beschikbaar

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 2.919

Fotogalerij

Bremstraat 24 Borne
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning in Borne! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Borne? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Bremstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, sfeer en praktische voorzieningen met een moderne afwerking en een verrassend royale indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met een gezellige gashaard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne woonkeuken uit 2020 vormt het hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een praktische opstelling. De lichtstraat zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met airconditioning. De badkamer is in 2016 vernieuwd en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over twee extra slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel zijn deze ruimtes verrassend ruim en licht. De kamers zijn daarnaast ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zeer ruime garage, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast ligt de woning op een prettige en centrale locatie in Borne. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte op een prettige locatie in Borne. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met gezellige gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met kookeiland, vloerverwarming, lichtstraat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en aparte wasruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. KENMERKEN - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 154 m2 - Inhoud: 546 m3 - Perceeloppervlakte: 312 m² - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken uit 2020 v.v. Quooker en inbouwapparatuur - Tuin op het westen - Woonkamerraam v.v rolluiken - Ruime vrijstaande garage - Twee airco units uit 2017 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
546 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Therme Master 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7621

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2026 waren er 22.427 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.427

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.