Direct naar de inhoud
Logo van Euverman & Nuyts Makelaars Borne

Lover 142

7623PJ Borne • Overijssel

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Lover 142 Borne
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect afgewerkt en zeer goed onderhouden, uitgebouwde twee onder een kapwoning met energielabel A+++, aangebouwde garage, carport, sfeervolle overkapping en duurzame voorzieningen, in de Bornsche Maten. Hier vind je optimaal wooncomfort voor het hele gezin. In de jonge en geliefde woonwijk De Bornsche Maten staat deze zeer ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2017/2018). De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd (ca. 2,4 meter), beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt een verrassend complete combinatie van ruimte, comfort én duurzaamheid. Met onder andere een hybride warmtepomp, maar liefst 16 zonnepanelen, een zeer laag gasverbruik is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in Borne & De Bornsche Maten Borne staat bekend als een sfeervol en gastvrij dorp met een hoog voorzieningenniveau. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, goede scholen en een uitstekende bereikbaarheid richting de A1/A35. De Bornsche Maten is een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en waterpartijen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang. De uitgebouwde begane grond is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer en biedt een fraaie indeling waarbij de woonkeuken zich aan de voorzijde bevindt. Dankzij de erker geniet u hier van extra licht en ruimte. De royale luxe woonkeuken is ingericht met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische vaste kast onder de trap aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt in dezelfde stijlvolle vloer als de tweede verdieping en voorzien van fraaie binnendeuren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De grootste slaapkamer/ouderslaapkamer beschikt over een walk in closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorruimte voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en cv-opstelling met Intergas ketel en hybride warmtepomp. De zolder is afgewerkt met pvc kliklaminaat. Hier bevindt zich een volwaardige extra (ouder) slaapkamer voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2023, kunststof kozijnen en screen), wat zorgt voor extra ruimte en licht, deze slaapkamer heeft ook een walk in closet en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een vliering bereikbaar via een losse trap. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een achterom, buitenkraan en een berging (2.15 x 3.23) en sfeervolle overkapping (3.55 x 3.23) met glazen wanden, elektra en een elektrische heater, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Garage: De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, vaste kastruimte en dubbele deuren naar de oprit. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: * Een complete, duurzame en ruime woning op een toplocatie in Borne * Bouwjaar 2017/2018 * Woonoppervlakte ca. 184 m2 * Inhoud ca. 730 m3 * Kavel 293 m2 * Hybride Warmtepomp Intergas Xtend * HR++ Ketel, Intergas * Zeer laag gasverbruik * Energielabel A+++ * 16 zonnepanelen (10 op garage, 6 op woning) * Volledig geïsoleerd * Dakkapel op de twee verdieping * De woning is volledig voorzien van horren/plissé horren * Overkapping met glaswanden en heater * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 * Instapklaar en modern afgewerkt Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
730 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026
Verkoopdatum
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7623

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2026 waren er 22.427 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.427

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.