Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Oude Kerkstraat 14

7622EK Borne • Overijssel

Verkocht

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 3.776

Fotogalerij

Oude Kerkstraat 14 Borne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel A in het hart van het historische Oud Borne In het sfeervolle en geliefde Oud Borne, onderdeel van het sinds 1991 beschermde dorpsgezicht, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 2000. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van de wijk met het wooncomfort van nu. Gelegen te midden van het middeleeuwse stratenpatroon, nabij monumenten als de Oude Kerk en gezellige horeca, woon je hier in een stukje levende historie – met hedendaagse gemakken, energiezuinigheid en een royaal woonoppervlak van maar liefst ca. 132 m². INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren en openslaande deuren naar de tuin (voorzien van horren). De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelgelegenheid. Er is hier tevens nog provisieruimte aanwezig, handig! Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een praktische trapkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, bidet en radiator. Er is elektronische vloerverwarming aanwezig, maar momenteel niet in werking. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, dakramen, cv-opstelling (Remeha Avanta Ace, 2021, lease), aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop ruimte/potentie voor een 4e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: De compacte stadstuin biedt volop privacy en groen, met borders, beplanting en een terras. Tevens is er een achterom mogelijkheid. De vrijstaande garage/tuinschuur (ca. 13 m²) beschikt over openslaande deuren richting de oprit en is voorzien van elektra. Op de vide vinden we nog praktisch extra bergruimte. De oprit biedt plaats voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Inhoud: 469 m³ - Perceeloppervlakte: 209 m² - Energielabel: A - CV-ketel: Remeha Avanta Ace (2021, lease) - Garage/tuinschuur met elektra (ca. 13 m²) - Oprit met parkeergelegenheid - Gelegen in beschermd dorpsgezicht Oud Borne - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4(!); Een unieke kans om te wonen in het historische hart van Borne, met de sfeer van toen en het comfort van nu – energiezuinig, karaktervol en met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt een 'verkoper niet gewoond clausule' opgenomen; • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7622

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.