Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Reigershof 19

7622BS Borne • Overijssel

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Reigershof 19 Borne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis waar ruimte, licht en mogelijkheden samenkomen. Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Borne staat deze twee onder één kapwoning met vrijstaande garage en een extra lange oprit waar je met gemak twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Een woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Hier woon je comfortabel met volop ruimte om het helemaal naar jouw eigen smaak en stijl te maken. Wonen met licht en leefruimte Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Deze leefruimte voelt prettig en licht aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor valt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat er een open en lichte sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de achtertuin. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en laten zich flexibel indelen als slaapruimte, werkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet en is functioneel ingericht. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en maakt de woning verrassend compleet. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv installatie. Buiten genieten Achter de woning ligt een fijne, groene achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is een prettige plek om te ontspannen, te tuinieren of samen buiten te eten op een zonnige dag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zeer lange oprit met vrijstaande garage, waardoor je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Dit is niet alleen praktisch voor het dagelijks gebruik, maar ook ideaal wanneer je bezoek ontvangt. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Prettig wonen in Borne De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Borne. Een plek waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en het park. Ook het gezellige centrum van Borne ligt op korte afstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen waar je graag even neerstrijkt. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Hengelo, Enschede en Almelo eenvoudig bereikbaar. Onze makelaar Arjan aan het woord: "Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, een praktische indeling en de rustige ligging. Met vier slaapkamers, een ruime oprit met garage en een fijne, groene achtertuin biedt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Zie jij hier jouw nieuwe thuis ontstaan? We laten je de woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie) met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en cv installatie. Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten, ruime, vrijstaande garage en achterom. De zijkant van de woning beschikt over een ruime, lange oprit. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 250 m² Woonoppervlakte: 119 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 435 m³ Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Intergas (2011, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7622

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.