Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Ridderspoor 32

7621AT Borne • Overijssel

Verkocht

€ 437.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.600

2% overdrachtsbelasting (€ 8.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 448.100

Koopprijs /m²: € 3.528

Fotogalerij

Ridderspoor 32 Borne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ridderspoor 32 te Borne Ontdek deze ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, groene wijk Letterveld. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, eigen oprit met carport, moderne keuken en badkamer. Tevens beschikt het over een prachtig aangelegde tuin met overkapping en veel privacy. En het uitzicht aan de voorzijde.... dat mag er zeker zijn! Binnen geniet u van een lichte woonkamer, complete inbouwkeuken en vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra werk- en hobbyruimte zoekt. De locatie is ideaal: dichtbij scholen, sportvelden en openbaar vervoer. De wijk is omringd door groen, snelle uitvalswegen én het centrum van Borne op loopafstand. Een instapklare woning op een topplek. Mis deze kans niet! Indeling: Begane grond: Via de entree stap je de hal binnen met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, de keuken, de praktische bijkeuken en de aangebouwde overkapping. Daarnaast zijn er een berging en de garage aanwezig. De woonkamer van circa 29 m² is voorzien van airco en heerlijk licht. De kamer biedt volop ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m², uitgerust met een complete inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een stijlvol marmeren aanrechtblad met een rvs-spoelbak en biedt diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Praktische treklades zorgen voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met onder meer plaats voor de wasmachine en wasdroger welke door de op maat gemaakte inbouwkast uit het zicht zijn onttrokken. Daarnaast is hier extra ruimte voor opslag en een ruim aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de bijkeuken loopt u overdekt door naar de garage welke in tweeën is opgedeeld. In het voorste gedeelte is er ruimte voor het stallen van uw fiets of motor, het opslaan van oud papier en het netjes weghangen van uw tuingereedschap. In het achterste gedeelte is een ruime werkplaats gevestigd, maar heeft ook mogelijkheden voor het stallen van een auto of het creëren van een kantoor/werkruimte. Eerste verdieping: Op deze etage zijn drie ruime slaapkamers gevestigd met een nette badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en inpandig balkon. De slaapkamers meten respectievelijk 11, 11 en 6,5 m² (boven 1,5 meter gemeten) en zijn allen netjes afgewerkt. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet, douche, een separaat bad en een radiator. Ventilatie geschiedt op zowel machine als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft twee kamers welke de mogelijkheid bieden tot extra werk-, slaap- c.q. hobbykamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen, een ruime overkapping en borders. Door de gunstige ligging biedt de tuin u als bewoner het ultieme gevoel van privacy en vrijheid! Het geheel is uiterst zonnig gelegen en daarnaast beschikt de tuin nog over een achterom. Parkeervoorzieningen: U heeft ruim voldoende parkeermogelijkheden op de eigen oprit en in de vele parkeervakken naast het huis en aan de overzijde van de straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1972 en is voorzien van 11 zonnepanelen. De perceeloppervlakte bedraagt 322 m², de inhoud is circa 440 m³ en het woonoppervlak bedraagt circa 124 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Cv-ketel van Nefit uit 2017 (eigendom). De woning heeft een energielabel B. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 437.500

Kosten koper (geschat): € 10.600

2% overdrachtsbelasting (€ 8.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 448.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 437.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
440 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7621

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.