Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Borne

Seringenstraat 34

7621CZ Borne • Overijssel

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 3.200

Fotogalerij

Seringenstraat 34 Borne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hou je van stijlvol wonen én de natuur? Dan is deze woning jouw buitenkans in het groen! Op een prachtige locatie aan de rand van Borne, omringd door veel groen en met het buitengebied op loopafstand, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning die direct uitnodigt tot comfortabel en stijlvol wonen. De woning is niet alleen verrassend ruim, maar valt vooral op door het overvloedige daglicht dat door de gehele woning stroomt, van de begane grond tot de vijf zeer ruime slaapkamers. De recent volledig gerenoveerde benedenverdieping is een echte eye-catcher: een luxe PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de open, moderne keuken volledig is uitgerust van alle denkbare gemakken. De prachtige serre vormt het hart van de woning: in de winter een knusse extra (woon)kamer met sfeervolle pelletkachel en in de zomer volledig te openen dankzij de vier schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De onderhoudsvrije, privacyrijke tuin is een echt buitenparadijs. Dankzij de zijtuin voelt het geheel bijzonder ruim aan en zijn er meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen, waaronder ook overdekte zitplekken, vind je hier altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen garage, voorzien van een praktische overkapping, én een handige, extra brede achterom, ideaal voor motoren, fietsen, hobby’s en extra bergruimte. Benieuwd geworden? Wacht niet te lang en plan direct jouw bezichtiging in! Bouwjaar 1968, inhoud ca. 523 m³, woonoppervlak ca. 150 m², perceeloppervlakte 338 m². Indeling: Begane grond: entree, extra brede hal met genoeg ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en ideale trapkast, straatgerichte woonkamer voorzien van een fraaie, lichte pvc- visgraatvloer, royale aangebouwde serre, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste kastruimte, een tv-aansluiting en een draaikiepdeur naar het balkon, badkamer met dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkasten, inloopdouche, whirlpool en hangtoilet. De badkamer heeft retourleidingen in de vloer, wat zorgt voor een aangenaam warme vloer zonder dat er sprake is van vloerverwarming. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine en droger opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel (2020) en een op maat gemaakte kast, 5e slaapkamer (thans in gebruik als praktische strijkkamer) met grote bergkast. Bijzonderheden: - De gehele begane grond is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming; - De woning is extra breed, wat zorgt voor veel leefruimte, en is voorzien van 15 zonnepanelen; - In 2023 is de volledige woning, inclusief de garage, opnieuw gevoegd; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits keramische kookplaat, elegante plafond afzuigkap met extra sterke motor, oven, vaatwasser en koelkast en vrieskast op praktische hoogte; - Nabij het buitengebied, uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Borne; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7621

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.