Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Twijnerstraat 20

7621TK Borne • Overijssel

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.321

Fotogalerij

Twijnerstraat 20 Borne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend veelzijdig wonen met karakter én comfort – dát is Twijnerstraat 20 in Borne. Een sfeervolle jaren ’30-woning, verrijkt met slimme aanpassingen van nu. Dit is geen standaard tussenwoning, maar een woning die blijft verrassen, tot aan het achterste puntje van het perceel. Van slapen en baden op de begane grond tot twee (!) garages achter op en in de buurt van het perceel: dit is allesbehalve een standaard tussenwoning. Binnenkomst met karakter Stap binnen in de hal en je voelt het meteen: sfeer! De granitolook tegelvloer, het steigerhout bij de garderobe en die originele jaren ’30 trap maken dit geen dertien-in-een-dozijn woning. En let op die verdiepte trapkast: ideaal als provisieruimte. In de woonkamer vind je hoge plafonds met zichtbare balken, glasvliesbehang en stijlvolle hoge plinten. Authentieke details, zoals de ingebouwde hoekkast, worden hier op een speelse manier gecombineerd met modern woongemak. Compacte keuken, groots in afwerking De keuken is compact, maar kwalitatief en doordacht ingericht. Een strak granieten werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast én een Quooker maken dit een fijne plek om te koken. Alles is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar achteren. Slapen en baden op de begane grond Achter de keuken gaat de uitbouw over in een lichte hal met toegang tot een fijne slaapkamer, een modern toilet en de badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een glazen douchewand, easydrain, wastafelmeubel en handige kast voor je handdoeken. Dankzij de lamp met daglicht-effect voelt het hier extra prettig aan. De laminaatvloer loopt door tot in de slaapkamer, die verrassend ruim oogt en is voorzien van een strakke, vaste kastenwand. De hele uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk én duurzaam. En handige plus: in deze hal zit ook een extra wasmachineaansluiting. Bovenverdieping met potentie Ook boven is er aan jaren ’30 sfeer geen gebrek. De paneeldeuren zijn bewaard gebleven en de overloop en grootste slaapkamer heeft de nog oorspronkelijke vaste kast. Alle drie de slaapkamers hebben ook hier dezelfde laminaatvloer. Via een nieuwe vlizotrap bereik je de zolder: hoog, nageïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam. Er ligt nog geen vaste vloer, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden: voor opslag of misschien zelfs meer. Buiten: verrassend privé én functioneel Via een charmant rond poortje kom je “achterom” in de tuin. Doordat je geen directe buren aan de achterkant van de woonkamer hebt, woon je hier opvallend rustig. De tuin zelf is compact maar knus — perfect voor wie geen groene vingers heeft, maar wél wil genieten van buitenruimte. En dan... de garage. Of beter gezegd: je tweede verrassing. Deze royale, stenen garage met roldeur en toegangsdeur is voorzien van dubbelglas, spouwmuur en een betonvloer. Er is zelfs een wateraansluiting aanwezig. Een ideale plek voor je auto, je hobby’s, je opslag of allemaal tegelijk! Nog even praktisch: • Waterontharder aanwezig • 12 nieuwe zonnepanelen • Nieuwe voordeur • Nieuwe vlizotrap naar de zolder • Geen: directe zijburen aan de woonkamerzijde – hierdoor geniet je binnen van extra rust en privacy. Wel: de charmante poort naar de achtertuin, daarmee heb je 2 manieren om achterom te komen. • Bonusoptie: om de hoek ligt nog een tweede perceel met garage (60 m², perceel K-1788). Ideaal voor hobby’s of extra opslag. Liever niet? Dan houden we ‘m buiten de koop. Kortom, dit is een woning die je écht even moet ervaren. De combinatie van sfeer, praktische indeling en verrassende extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en multifunctionele ruimte in een rustige woonstraat van Borne!

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7621

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.