Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Zevenblad 14

7623CG Borne • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo

Fotogalerij

Zevenblad 14 Borne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op unieke locatie, instapklare en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Op een mooie locatie aan de rand van de geliefde woonwijk De Stroom Esch staat deze fijne twee-onder-één-kapwoning. Deze woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, een ruime begane grond en een eigen oprit, maar ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning vooruitstrevend. Dankzij de 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airconditioning en uitstekende isolatie, waaronder HR++ glas beschikt de woning over een zeer gunstig energielabel A+. Binnen tref je een sfeervol en verzorgd interieur met een ruime woonkamer en een open woonkeuken. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en keurig sanitair, beide in zeer nette staat. De sfeervolle interne afwerking zorgt voor een fijne woonbeleving. De ligging van de woning is echt uniek aan het einde van een doodlopend straatje, grenzend aan het uitgestrekte buitengebied. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur in combinatie met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin biedt volop privacy, rust en is bereikbaar via een achterom. De Stroom Esch is een populaire en kindvriendelijke woonwijk, bekend om de ruime opzet, vele autoluwe hofjes en het aangename groen- en waterlandschap. Een fijne woonomgeving met veel groen, rust en speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Borne, diverse basisscholen en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A1/A35. Ook het fraaie buitengebied van Borne ligt op korte afstand, waardoor rust en natuur altijd binnen handbereik zijn. Kortom, een erg compleet huis, courant uitgevoerd en afgewerkt, gelegen op een unieke plek in Borne; daar word je toch enthousiast van? Spreekt dit huis jou aan, bel ons dan voor bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte entree/hal met doorgang naar garage, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping, L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen met inzethaard. Aan de achterzijde van de woning vinden we de eethoek met schuifpui naar het terras en vanuit deze eethoek loop je door naar de open keuken. De keuken (2014) is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de overkapping en vervolgens naar de inpandige geïsoleerde garage. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van (een) motor(en) of een werkplaats en beschikt over houten garagedeuren. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet met fontein, 4 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een dakkapel. Compleet uitgevoerde badkamer (2014) met inloopdouche, badkamermeubel met 2 waskommen en lichtspots in het plafond. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een ruime overloop met opstelplaats van de techniek. Vanuit de overloop kom je via een deur in de vijfde slaap/werkkamer met een groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - Energielabel: A+; - Woonoppervlakte: 137 m²; - Inhoud: 536 m³; - Perceeloppervlakte: 248 m²; - Beschikking over 5 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - Mitsubishi airconditioning (2023); - Warmte installaties: hybride warmtepomp (2025) in combinatie met CV-ketel (2018); - 12 zonnepanelen; - Fraaie moderne woonkeuken met natuurstenen blad; - Luxe badkamer; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat, grenzend aan het uitgestrekte buitengebied. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7623

Google Maps

Locatie van Borne

Verken Borne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Borne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borne. In 2025 waren er 22.205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

592

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borne
Jaar Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Opleidingsniveau

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borne
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borne.

Veelgestelde vragen over wonen in Borne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer woningen in Borne

Bekijk meer woningen in deze plaats.