Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Babsloot 20

2771EL Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.505

Fotogalerij

Babsloot 20 Boskoop
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING OP SUBLIEME LOCATIE Welkom in deze prachtig gelegen en ruime uitgebouwde eengezinswoning aan de Babsloot 20 in het groene Boskoop. Deze woning biedt maar liefst 111 m² aan woonoppervlakte en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen aan een verkeersluwe doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk geniet u hier van de voordelen van een rustige omgeving, terwijl het centrum van Boskoop op loopafstand is. U zult verrast zijn dat deze woning in het hart van Boskoop zo’n mooi en vrij uitzicht heeft. Dit geeft de beleving van het buitengebied terwijl toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, waaronder scholen, winkels, sport- en speelvoorzieningen. Daarnaast is er een NS-station en bus op loopafstand en zijn de uitvalswegen naar de omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie zeer bereikbaar maakt. Dit object biedt verder een ruime en lichte living, nette keuken en sanitair, parkeerplaats op eigen terrein, een circa 17 meter diepe achtertuin op het westen, twee slaapkamers (voorheen 3) en badkamer uit 2020 op de eerste verdieping en twee slaapkamers met dakkapellen en badkamer op de tweede verdieping. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte (vernieuwd in 2020), trapopgang en toegang tot de living. Ruime en lichte woonkamer van ca. 34 m² met trapkast en afgewerkt met een vlak gestukadoord plafond en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de achtertuin, de sloot en achtergelegen landerij. Voor toegang naar de tuin gebruik je de loopdeur. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtkleurige en L-vormige keukenopstelling met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er zicht over de Babsloot en het speelveldje wat tegenover het huis gelegen is. 1e verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer (1) ca. 10m² aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer ca. 4.4m² aan de voorzijde (vernieuwd in 2020) met douche, hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Ouderslaapkamer (2) ca. 19m² aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met inbouwkasten. Vanuit beide kamers is er vrij uitzicht. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof draai/kiepramen en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. 2e verdieping: Overloop met aan de voorzijde een groot Velux dakraam, cv- combiketel uit 2021 en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een wastafel en een stoomdouche. Twee slaapkamers van beide circa 7.5 m² en beide voorzien van een laminaatvloer, kunststof dakkapel en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Buiten: Aan de voorzijde is er plaats om de auto op eigen terrein te parkeren. Aangebouwde stenen berging met elektra. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke achtertuin op het westen. De achtertuin is voorzien van een terras, houten berging met elektra, fraaie beplantingen en aan de achterzijde bevindt zich pal aan het water een houten steiger. In deze tuin kunt u vanwege de zonligging, de gehele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1988, uitbouw uit 1995 en dakkapellen uit 2009 - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Inhoud ca. 409 m³ - Eigen grond 187 m² - Energielabel A - Dak, gevel en vloerisolatie - Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ - Speelveld tegenover de woning en speelveld aan de andere zijde van het water (Draaistok) - Terrassen (voor en achter) liggen op piepschuim Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning, op een mooie en centrale plek in het dorp, dan is dit woonhuis zeker een bezoekje waard.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en stoomcabine

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.