Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Berkenweg 27

2771VR Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.540

Fotogalerij

Berkenweg 27 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de mooie kwekerijen van Laag Boskoop en vlakbij de Jachthaven de Gouwe en Schaatsbaan Otweg, ligt deze charmante gezinswoning aan de Berkenweg 27. Een ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie. Met een gebruiksoppervlak van 108 m² (volle eigendom) biedt deze woning een lichte woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een veelzijdige zolder en een royale, zonnige achtertuin met overkapping. Goed onderhouden en met volop mogelijkheden voor diverse woonwensen – een kans om hier uw droomhuis te realiseren! De Berkenweg is een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vindt u een speeltuin, basisscholen, station Boskoop en het gezellige centrum. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De begane grond: De sfeervolle woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Aan de tuinzijde ligt de moderne open keuken, compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een praktische apothekerskast. Via de bijkeuken - met extra bergruimte, was- en droogopstelling en cv-installatie – bereikt u het toilet en de achtertuin. Aansluitend in de tuin bevindt zich een royale stenen berging met verwarming en warmwatervoorziening. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is de ruimte op deze verdieping optimaal benut, met veel licht en rechte wanden. Twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Waarvan 1 slaapkamer is voorzien van Airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alle ruimten ademen rust uit. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een veelzijdige zolderruimte op u wacht. De overloop met knieschot biedt toegang tot een extra slaapkamer die ook perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte, voorzien van een vaste kast, en 2 ruime Veluxramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Buitenruimte: De achtertuin (westen) is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Volledig vernieuwd mei 2019. Fraai aangelegde bestrating met waterafvoer en groene elementen maakt deze tuin zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol. Achterin de tuin bevindt zich een fijne dubbelwandige overkapping met veel privacy, ideaal om te ontspannen in de zon of schaduw. Bijzonderheden: - Schilderwerk 2023; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning slaapkamer; - Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Dichtbij het station, centrum en uitvalswegen; - Sfeervolle woonkamer met fraai vrij uitzicht; - Energielabel F. - Gehele woning voorzien van Eikenhouten parketvloer; - Nette, ruime keuken; - Heerlijke diepe zonnige achtertuin; - 4 slaapkamers en veel bergruimte; - CV ketel eigendom december 2018 - Extra uitgebreide groepenkast december 2018 - Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde. Kortom: een sfeervolle, complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Boskoop. Hier kunt u zo intrekken en naar eigen smaak verder vormgeven.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
304 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.