Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 38

2771GG Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Burgemeester Colijnstraat 38 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en allure? Deze prachtige, monumentale 2^1 kapwoning biedt alles wat u zich kunt wensen: een praktische indeling, ruim perceel, parkeren op eigen terrein, veel originele details en een luxe afwerking. De achtertuin is gelegen op het westen, grenst aan een sloot en is voorzien van een fietsenberging, tweede berging en een overkapping. Voor wie? Iedereen die op een onderscheidende, stijlvolle manier wil wonen, op een korte afstand van het centrum van Boskoop, kan hier zo haar intrek nemen. Lagere- en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer (NS-station, zijn gemakkelijk op loop/fiets afstand te bereiken.  De 4 grote steden en Schiphol of Rotterdam Airport liggen op circa 30 kilometer afstand van Boskoop.  De Indeling: Begane Grond: Vestibule: De statige vestibule met meterkast leidt via een geëtste deur naar de hal, waar u direct de warme sfeer van het huis ervaart. Hal: De hal is voorzien van een authentieke granitovloer en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, het trappenhuis en de kelder. Het trappenhuis heeft een zijraam voor extra lichtinval. Kelder: De kelder (3.60 m¹ x 2.22 m¹, hoogte 1.80 m¹) biedt veel opslagruimte en beschikt bovendien over een aansluiting voor de wasmachine en droger. Woonkamer (kamer-en-suite): De sfeervolle woonkamer is een waar pronkstuk met ornamentenplafonds, glas in loodramen, twee en-suite kasten, een marmeren schouw met open haard en een prachtige houten vloer. De en-suite deuren met glas-in-lood delen de woonkamer op in een zitkamer en een eetkamer. De eetkamer is voorzien van twee en-suite kasten, dubbele deuren naar het onderheide terras. De eetkamer is verder eveneens voorzien van een ornamentenplafond, een houtkachel, airco en een mooie houten vloer. Keuken: De half open keuken is voorzien van een zeer fraaie Bulthaup keukeninrichting, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken werd in 2017 geplaatst en biedt zowel functionaliteit als luxe. 1e Verdieping: Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, een werk/studeerkamer en de badkamer. Slaapkamers: De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en bieden veel ruimte en licht. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 18 m² en 17 m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een originele schouw. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco (met warmtepomp) De werk/studeerkamer is groot circa 4.5 m² Badkamer (2006): De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een designradiator, een dakkapel en vloerverwarming. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. 2e Verdieping: De zolder is momenteel in gebruik als één ruime slaapkamer. Er kan ook voor gekozen worden om deze om te bouwen tot 2 slaapkamers. Achter de knieschotten bevindt zich praktische berging. De ruimte is voorzien van vier Velux dakramen. CV-opstelling: Er is een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Calenta combi ketel, bouwjaar 2021). De houten tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. De Tuin: De tuin is met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Een charmante veranda biedt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl het onderheide terras en de fraaie berging een mooie aanvulling zijn op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over diverse terrassen aan het water en een beregeningssysteem. Via de zijtuin met fietsenschuur (gerealiseerd in 2019) is de voortuin bereikbaar. Een deel van de voortuin is middels een haag en deur afgesloten van de twee (mogelijk 3) parkeerplaatsen met een elektrische laadpaal. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum op een goede en gewilde locatie - Gemeentelijk monument - Woonoppervlak: 141 m² - Perceelgrootte: 490 m² - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 - Vernieuwde buitenblinden - Vloerisolatie, dubbel glas (deels HR++) en voorzetwanden - 14 PV panelen - Oplevering in overleg Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning. Laat u betoveren door de sfeer en ruimte die dit monumentale pand te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.