Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Calville 65

2771PL Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.518

Fotogalerij

Calville 65 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Calville 65 in de kindvriendelijke woonwijk Waterrijk. Deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van 135 m² voldoende ruimte voor jou en je gezin. De woning staat op een perceel van 124 m² en combineert comfortabel wonen met een fijne, veilige omgeving voor kinderen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en jonge woonwijk genaamd Waterrijk! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (NS-station, bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455) op korte afstand. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal van dit sfeervolle huis, word je verwelkomd door een praktische indeling. Je hebt toegang tot de meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is de hartslag van het huis en is voorzien van een stijlvolle PVC vloer die niet alleen praktisch is, maar ook een warme uitstraling geeft aan deze woonruimte. Erg handig is de trapkast voor extra bergruimte. De openslaande deur brengt je naar de achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De moderne keuken, met zijn rvs gaskookstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, is een waar kookparadijs voor elke kookliefhebber. De indeling van deze woning maakt het samen zijn met je dierbaren absoluut een genot. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, die genoeg ruimte bieden voor een gezin of voor een werk- en logeerruimte. De badkamer op deze verdieping is een waar wellness-paradijs; deze bevat een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dit alles biedt de perfect ruimte om na een lange dag even tot rust te komen. 2e verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die is voorzien van voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is de directe toegang tot een heerlijk dakterras. Stel je voor, je begint je dag met een kop koffie in de zon, uitkijkend over de omgeving. Dit is werkelijk een toegevoegde waarde voor je woongenot! Een aparte berging/washok met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger aansluiting maakt het plaatje compleet. Buitenruimte Buiten is er een volledig bestraatte achtertuin (compleet onderheid), die eenvoudig te onderhouden is en perfect voor zowel een groene (moes)tuin als een gezellige buitenplek om te entertainen. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen, zodat je op elk moment van het jaar van je buitenruimte kunt genieten. Bovendien is er een houten berging in de achtertuin, ideaal voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - energielabel B - 4 slaapkamers - woonoppervlakte van 135 m² - riant dakterras - zonnige onderheide achtertuin gelegen op het westen - autovrije straat - kindvriendelijke woonwijk De Calville 65 in Boskoop is niet alleen een huis, maar een thuis dat alle voorzieningen biedt voor een gelukkig gezinsleven in een prettige omgeving. Gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, maakt deze woning het ook ideaal voor pendelaars die snel op pad willen. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door al het moois dat deze gezellige tussenwoning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.