Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbeurs

Kalverdans 32

2771RE Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.758

Fotogalerij

Kalverdans 32 Boskoop
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier zijn zelfs wij even stil van…Wat een geweldige woning! De bouwstijl, inrichting en buitenruimte zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt. Luxe ademt deze prachtige vrijstaande woning met garage aan de Kalverdans 32 in Boskoop uit. De in 2020 gebouwde woning ligt in een rustige straat en is volledig geïsoleerd; voorzien van een luchtwarmtepomp en 16 zonnepanelen. U bespaart hiermee maandelijks in uw energielasten en bent dus klaar voor de toekomst! De woning beschikt over 165 m² woonoppervlakte verdeeld over een woonkamer met woonkeuken, 5 slaapkamers, een ruime badkamer, bijkeuken en een extra grote garage. Geen twijfel over mogelijk, een woning die u moet zien! Via de eigen oprit komt u bij de woning. Entree tot de woning met ruime hal, welke direct de sfeer van het huis laat voelen. In de hal treffen we de meterkast, toiletruimte, de prachtige trapopgang naar de verdieping en deur naar het woongedeelte. Met de eerste stap in de woonkamer voelt u direct dat er veel tijd en aandacht is besteed aan de inrichting van de woning. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van een geïntegreerd maatwerkmeubel. Door een extra raam aan de zijkant van de woning is er extra veel lichtinval. In de woonkeuken is een luxe keuken geplaatst welke is voorzien van 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Uiteraard is er ook genoeg bergruimte. De stoere keuken is een lust voor het oog, het witte stenen aanrechtblad maakt het geheel af. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar u met een groot gezelschap heerlijk kunt dineren. Op de begane grond ligt een mooie PVC visgraatvloer, wat voor een extra luxe uitstraling zorgt. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De schuifpui in de eetkeuken biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. Een fijne ruimte met een vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken heeft een deur naar buiten en naar de naastgelegen garage. Deze is met 23 m² extra ruim en voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp en boiler zijn hier geplaatst. Onderweg naar de 1e verdieping ervaart u de volgende verrassing. Wat een mooie trapopgang met vide. Uniek! Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. De riante badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet. De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is de kleurstelling van de begane grond doorgevoerd en ook hier is de vloer afgewerkt met een mooie pvc vloer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, beide licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de ruime bergvliering. En dan de tuin. Wauw, wat een vrijheid ervaart u hier. De kinderen hebben alle ruimte om in de tuin te spelen, terwijl u onder de overkapping geniet van het buitenleven. Uiteraard is er ook genoeg ruimte om elders in de tuin te zitten. Een heerlijke tuin met groen uitzicht om op mooie dagen lang te genieten van het weer en gezellige bbq’s en borrels. Een plek om te ontspannen! Aan het einde van de Kalverdans is in 2019 dit kleinschalige project van 10 bouwkavels verkocht. Met uitzicht op de dijk en watertoren is dit een rustige plek om te wonen. Op korte afstand zijn zowel het centrum van Boskoop als diverse andere winkels, scholen, openbaar vervoer en het Gouwebos te vinden. Boskoop ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden, deze zijn dan ook snel bereikbaar. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Bel of mail snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar van deze prachtige woning noemen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.