Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM

Kerkplein 30

2771GR Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 5.901

Fotogalerij

Kerkplein 30 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtig appartement op een unieke locatie met schitterend uitzicht. Dit sfeervolle appartement aan de Gouwe is gelegen op de bovenste verdieping van appartementencomplex "De Pastorie". Het appartement, met zijn imposant hoge plafonds en ruime lichtinval, heeft zijn unieke vorm en indeling te danken aan de architect die de naastgelegen hefbrug met de twee torens, verbonden door “het val” (het beweegbare brugdek van de hefbrug) als inspiratie heeft gebruikt. Dit topappartement heeft een unieke uitstraling, zowel van buiten als van binnen. De beide torens hebben hun eigen woonfunctie. U komt het appartement binnen in een ruime vestibule/garderobe. De gang, met toilet en deur naar de bijkeuken, loopt vanuit de vestibule door in een T-vorm en biedt toegang tot beide torens. In de linker toren liggen de woonkamer, keuken en bijkeuken. De royale, bijzondere woonkamer heeft vanwege de verschillende grote raampartijen en de immense hoogte een lichte uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eethoeken. De openslaande dubbele deuren geven toegang tot het terras. Vanaf dit terras heeft u de hele dag levendig en panoramisch uitzicht op de Gouwe en de karakteristieke hefbrug. De deels open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er staat een praktische rechte keukenopstelling die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken is ook bereikbaar via een tussendeur in de bijkeuken. In de bijkeuken, met daarin de meterkast, mechanische ventilatie, cv-installatie, wasmachine- en droger aansluiting, is ook extra opbergruimte. In de rechter toren liggen de badkamer en drie slaapkamers. Ook hier weer de grote raampartijen in de voorste twee kamers. De hoge muren zorgen ook in deze toren weer voor een ruimtelijke sfeer. De hoofdslaapkamer is voorzien van extra bergruimte in de knieschotten. De achterste slaapkamer is ideaal als logeer- of werkruimte. Met dubbele openslaande deuren geeft deze kamer toegang tot het tweede dakterras dat uitzicht biedt op de dorpskern. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met brede doorgang, ligbad, hangend toilet, wastafel en radiator. Bijzonderheden - Prachtig gelegen 4-kamer topappartement op de bovenste verdieping - Twee ruime zonnige dakterrassen met veel privacy en prachtig uitzicht -In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een aparte (fietsen)berging met elektra. - totale vloeroppervlakte van het appartement is 166 m2 - Levensloopbestendig (met brede deur doorgangen) , gelijkvloers en rolstoelvriendelijk - Kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex - Lift aanwezig - Volledig geïsoleerd - Afgewerkt met hoogwaardige materialen - Actieve VvE, servicekosten € 274,- per maand (incl. berging en parkeerplaats) - Ruime entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen - Op de begane grond een keurig verzorgde centrale hal met meterkasten, lift en trappenhuis - Gemeenschappelijke ruimten worden goed verzorgd en onderhouden - Extra: inrichting appartement: de antieke meubels worden door de eigenaar te koop aangeboden aan een liefhebbende geïnteresseerde koper. Wonen op deze bijzondere locatie, midden in het centrum van Boskoop, betekent : • Winkels, supermarkten, horeca en gezondheidszorg bevinden zich op loopafstand • Een uitstekende bereikbaarheid, met bv het NS station op ca. 5 minuten fietsen en op korte afstand uitvalswegen naar grotere steden. • Op loop- en fietsafstand van natuurgebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud, midden in het in het Groene Hart Graag nodigen wij u uit om dit topappartement vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.