Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Nieuwstraat 101

2771XG Boskoop • Zuid-Holland

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

Nieuwstraat 101 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwstraat 101 in Boskoop biedt de perfecte combinatie van ruimte, karakter en moderne gemakken. Deze eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer met een moderne openkeuken, een ruime badkamer en een dakterras. De zonnige achtertuin en het veelzijdige karakter van de woning maken het geheel tot een ideale plek om te wonen. Het is een woning die veel mogelijkheden biedt, van het inrichten van een gezellige woonkamer tot het creëren van je eigen oase op het dakterras. De woning is gelegen in het gezellige Boskoop, met de voordelen van een sfeervolle woonomgeving en toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het centrum van Boskoop bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, waar je diverse winkels, restaurants en supermarkten vindt. Ook voor sportieve activiteiten ben je hier aan het juiste adres, met verschillende sportclubs in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op loopafstand en het treinstation op een korte rit. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Alphen aan den Rijn, Gouda en Rotterdam snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Entree: Eenmaal binnen in de woning kom je terecht in de knusse hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapkast. De hal is praktisch, maar met de juiste inrichting kan het ook echt een sfeervol welkom zijn voor je gasten. Woonkamer: De open woonkamer is bijzonder ruim en licht, door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hier kun je eenvoudig een gezellige zithoek en een eethoek creëren, wat zorgt voor een ideale leefruimte. De houtkachel in de woonkamer is een echte eyecatcher, die niet alleen zorgt voor warmte, maar ook voor sfeer. Of het nu een frisse winteravond is of een gezellige zomermiddag, dit is de plek waar je altijd wel wilt vertoeven. Keuken: De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Het is een praktische ruimte en is uitgerust met een vrijstaand kookstel met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Dankzij de ruime opbergruimte kunnen alle keukenaccessoires en -benodigdheden gemakkelijk worden opgeborgen, zodat de ruimte altijd netjes en opgeruimd aanvoelt. Via de keuken betreedt je de gang met het toilet en de deur naar de achtertuin. 1e verdieping Trap en overloop: Via de trap in de woonkamer bereik je de verdieping, waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden. De overloop is ruim genoeg om toegang te bieden tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige doorgang naar de kamers. De indeling is ideaal, zodat de ruimtes goed met elkaar in verbinding staan en een logische flow creëren. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasmachine-/droger aansluitingen. Via de vlizotrap heb je toegang tot de bergvliering. Slaapkamers: De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en voorzien van veel natuurlijk licht. De middelste kamer is geschikt als baby / kinder / werkkamer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau en eventueel extra opbergruimte, waardoor deze ruimtes uiterst functioneel zijn voor verschillende doeleinden, of je nu een werkplek wilt creëren of een rustige slaapkamer. Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De ruimte is instapklaar en bijzonder functioneel, met voldoende opbergruimte voor al je badkameraccessoires. Terras: Via de slaapkamer aan de achterzijde van het huis is het terras bereikbaar. Het terras is volledig betegeld en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en omgeving. Het is een ideale plek om te genieten van de zon, een boek te lezen of simpelweg te ontspannen na een drukke dag. Dit dakterras biedt een heerlijk stukje privacy en een rustgevende buitenruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is een fijne plek om te zitten, met genoeg ruimte voor een lounge set of een buitentafel. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, waardoor je er niet veel tijd aan hoeft te besteden. Dankzij de zonligging kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Drie slaapkamers - Open woonkamer met veel lichtinval - Houtkachel - Zonnige achtertuin met terras en berging - Dakterras met vrij uitzicht - Goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen (N207 loopt achter de woning) - Nabij centrum, scholen en sportclubs - Ideale ligging voor woon-werkverkeer - Funderingsrapport beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2010
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.