Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Parklaan 165

2771HM Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Parklaan 165 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige en zeer gewilde locatie ligt deze luxe afgewerkte en ruime geschakelde woning met 170 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage van 17 m² en een voor-, zij en achtertuin op het zuiden en oosten van maar liefst 248 m². De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van meerdere terrassen en mooie beplanting, de tuin is gelegen aan het water. De woning beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen, 1 stuk gelegen naast de woning en 2 stuks vóór de vrijstaande garage. Dit is een echt familiehuis! Tevens kan je er met dank aan de perfecte staat direct intrekken. Ideaal wonen in Boskoop, dat kan goed in de Parklaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, gezellige restaurants, theater en winkels liggen op loop-/ fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaarvervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen N207 en N455. BEGANE GROND: De voordeur met daarboven een luifel bevindt zich in de voorgevel, via de voordeur kom je binnen in een royale hal, welke is voorzien een eikenhouten trap met roestvrijstalen leuningen naar de eerste verdieping.  In de hal bevindt zich ook de meterkast, een garderobe en het toilet, alsmede een hardglazen deur (met print) naar de woonkamer. De royale woonkamer, welke over de volle breedte van de woning is gelegen is 37,5 m² groot, hierin  kun je gezellig samenkomen en loungen, terwijl je geniet van veel natuurlijk daglicht. De (tuingerichte) woonkamer is voorzien van een enorm grote hefschuifdeur naar de achtertuin, met daarboven een elektrisch uitzetbaar zonnescherm (met afstandsbediening). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 16,5 m² groot.  In deze lichte keuken bevindt zich een “Snaidero Ola” design keuken naar ontwerp van Pininferina met daarin:   •    Een Siemens vaatwasser •    Een kokend water kraan, zgn. Quooker •    Een Siemens koel-vriescombinatie •    Een Gagenau heteluchtoven •    Een Gagenau stoomoven •    Een Neff inductiekookplaat met gas wok pit •    Een AEG afzuigkap Het keukeneiland is voorzien van een Corian aanrechtblad. In de bijkeuken welke 7,5 m² groot is bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van een buitendeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop is voorzien van een eikenhouten trap met roestvrijstalen leuningen naar de tweede verdieping. De separate toiletruimte is bereikbaar vanaf de overloop. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk groot 17 m² en 11,5 m² zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een royale inloopkledingkast van 7 m². De tot aan het plafond betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is groot 2,81 m1 x 2,38 m1. TWEEDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m² groot, alsmede tot een royale bergruimte en een technische ruimte. De bergruimte is voorbereid om ingericht te worden tot een tweede badkamer, deze badkamer kan ingericht worden met een douche, het toilet en wastafel. Alle leidingen zoals warmwater, koudwater en riolering zijn voorzien terwijl verwarming (een radiator) reeds aanwezig is. De bergruimte is groot 2,15 m1 x 2,16 m1 en voorzien van daglicht middels een Velux dakvenster. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vlizotrap welke toegang biedt tot een ruime bergzolder. BERGZOLDER: De royale bergzolder is geheel beloopbaar en voorzien van een lichtpunt met schakelaar (op de zolder), alsmede een wandcontactdoos. BUITENRUIMTE: Het allermooiste van de zij- achtertuin is dat deze direct grenst aan open water.  De tuin is bereikbaar  middels een verhard pad vanuit de voortuin (langs de woning) alsmede vanaf de garage oprit. De prachtige zij - achtertuin is voorzien van drie terrassen en aangelegd met bijzondere bomen en beplanting. De voortuin voorziet in een parkeerplaats voor één auto. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van 17 m² (binnenmaat) welke is uitgevoerd met spouwmuren. De garage met houten toegangsdeur is voorzien van diverse elektra wandcontactdozen en een elektrisch bedienbare geïsoleerde overhead garagedeur (met afstandsbediening). Vóór de garage bevinden zich twee parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN: - Ruime living met half open keuken      - Bijkeuken - 4 slaapkamers - Inloopkast - 1 badkamer (optioneel 2) - Zolderverdieping (bergzolder) - Veel lichtinval - Vrijstaande garage - Toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen in gevel en dak, zoals Merbau kozijnen, Red-Cedar daklijsten, gebakken dakpannen en ramen met dubbele kierdichting - De gehele vloer van de begane grond, de overloop, het toilet en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van Belgisch hardsteen en vloerverwarming - Alle houten binnendeur kozijnen zijn voorzien van zgn. stompe deuren.   - Het houten kozijn tussen woonkamer en hal is voorzien van een hardglazendeur met print - Alle binnenwanden, met uitzondering van de betegelde wanden zijn voorzien van spachtelputz - Op het dak van de woning, alsmede op het dak van de garage zijn in totaal 12 stuks zonnepanelen aangebracht - De woning is voorzien van een alarminstallatie - De woning is perfect onderhouden - Er is een riante voor-, zij en achtertuin - De woning staat in een kindvriendelijke buurt - Voorzieningen zijn nabij - NS-station bevindt zich op 5 min. loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
638 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.