Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Sijsjespeer 36

2771PS Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.739

Fotogalerij

Sijsjespeer 36 Boskoop
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een moderne woonwijk van Boskoop bevindt zich deze uitstekend afgewerkte en verrassend ruime twee onder een kapwoning van maar liefst 153 m² woonoppervlakte. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met een warme en sfeervolle afwerking, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen, rustige kleurtonen en stijlvolle details. Met onder andere een royale living, moderne woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, royale inloopkast, een luxe badkamer, een multifunctionele werkruimte, een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning is tot in detail verzorgd en instapklaar afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de gehele woning. De combinatie van warme houtaccenten, strakke vloertegels, moderne wandafwerking en hoogwaardige maatwerkoplossingen maken dit een woning met karakter en luxe. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de indrukwekkende leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in warme houttinten gecombineerd met stoere werkbladen en grijze accenten. Het royale kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en beschikt over een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, spoelbak en barfunctie met zitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Grote industriële hanglampen boven het eiland geven de ruimte extra sfeer en karakter. De zachtroze wandafwerking in combinatie met shutters voor de ramen zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim opgezet en biedt dankzij de openslaande deuren een prachtig zicht op de tuin. De grote grijze vloertegels lopen naadloos door over de gehele begane grond en versterken het moderne karakter van de woning. De zithoek is sfeervol ingericht met rustige grijstinten en natuurlijke materialen. Er is volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich in het tussengedeelte op de begane grond. Grenzend aan de woning bevindt zich bovendien een praktische werk-/hobbykamer aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging (voormalige garage) met openslaande deuren. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt met een donkere accentwand, lichte vloer en een royale inloopkast met grote maatwerkkast met schuifdeuren. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat met een grote inbouwkast en sfeervol afgewerkt met een frans balkon. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne spa-uitstraling met grote grijze wand- en vloertegels gecombineerd met een natuurstenen accentwand. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met robuuste houtlook lades, een designradiator en een zwevend toilet. Het ronde spiegelontwerp en de hoogwaardige kranen geven de badkamer een luxe hotelsfeer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer onder de schuine kap. Dankzij de dakramen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische opstellingen en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De woning beschikt over een eigen oprit met grindpad en is voorzien van een laadpaal. De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras met grote antracietkleurige tegels en volop ruimte voor een grote eettafel en loungehoek. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping ingericht als gezellige buitenbar, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Tevens is er achterin de tuin een royale steiger aan het water waar u heerlijk kunt vissen of een klein bootje aan kunt leggen. De tuin biedt een mooie combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra ruimte en rust. Bijzonderheden: • Royale woning van circa 153 m² woonoppervlakte • Luxe en instapklare afwerking • Moderne woonkeuken met kookeiland • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Drie slaapkamers op de verdiepingen • Multifunctionele werk-/hobbykamer op de begane grond • Luxe badkamer met hoogwaardige materialen • Diepe en sfeervolle achtertuin met onderheid terras, overkapping, buitenbar en steiger aan het water • Veel maatwerk kastruimte aanwezig • Gelegen in een rustige en moderne woonwijk nabij het centrum van Boskoop • Volledig geïsoleerd, energielabel A en 15 zonnepanelen Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle en uitstekend onderhouden gezinswoning waar luxe, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om Sijsjespeer 36 in Boskoop zelf te komen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.