Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbeurs

von Sieboldstraat 2

2771TL Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.107

Fotogalerij

von Sieboldstraat 2 Boskoop
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare gezinswoning met zonnige, in 2023 vernieuwde tuin, 15 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Boskoop. Deze verrassend brede patio-gezinswoning van 6,47 meter biedt maar liefst ca. 140 m² woonoppervlakte, een ruim perceel van 237 m², een uitgebouwde woonkamer en volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of een tweede badkamer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde bestemmingsverkeer en een groenstrook. Voorzieningen als winkels, scholen, het Gouwebos, Bentwoud, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn binnen 30-45 minuten rijden te bereiken vanuit Boskoop. De woning heeft recent energielabel A gekregen met volledige isolatie, kunststof/aluminium/hardhouten kozijnen met HR(++) glas en 15 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst! De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien! Naast binnen zal de in 2023 onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten. Parkeren kan op eigen terrein in de voortuin inclusief laadpaal (ter overname). De motoren of fietsen kunnen binnen staan in de ruime berging. De patio aan de voorzijde is een fijne extra zit-/terrasruimte. De indeling als volgt: Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de voormalige garage, nu ingericht als ruime berging/bijkeuken. Naast veel bergruimte is er een aparte wasruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droger. Terug naar de ruime hal met het toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de keuken en de woonkamer. De verrassend ingedeelde keuken heeft door de opening toch verbinding met de woonkamer maar is optimaal benut met kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is een fijne ruimte met mooi uitzicht op de tuin door de grote ramen. Door de praktische vierkante indeling is er ruimte genoeg voor een zithoek, eethoek en zelfs een werk-/speelplek. Op de vloer liggen plavuizen en zowel in de woonkamer als in de keuken is vloerverwarming aanwezig, Middels de schuifpui lopen we de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin in die direct een vakantiegevoel geeft. Een ruime, groene tuin met meerdere terrassen, mooie beplanting, verlichting, een kunstgrasveld en vernieuwde schuttingen. Er is veel privacy door de beschutte ligging. Een heerlijke tuin voor de kinderen om te spelen en om met vrienden en familie te BBQ’en. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een ruim formaat en twee beschikken over handige inbouwkasten. In de badkamer vinden we zowel een ligbad als douchecabine, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Deze verdieping is op dit moment ingedeeld met een overloop en een masterbedroom. Deze kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers met de bestaande Velux dakramen. Toch nog kamers/ruimte tekort? Dan biedt een enkele of dubbele dakkapel mogelijkheden voor een extra slaapkamer of een tweede badkamer. Op de overloop is er bergruimte te vinden achter de knieschotten en de HR combiketel uit 2020 hangt hier. Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze fijne woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak? Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.