Direct naar de inhoud
Logo van Jacobs Advies & Makelaardij B.V.

Voshol 39

2771NK Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 4.589

Fotogalerij

Voshol 39 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een vrijstaande villa met (binnen)zwembad en ruimte in en om uw woning? Weg uit de drukte van de stad en ruimte voor uw gezin, werk of hobby? Deze goed onderhouden, vrijstaande villa is gelegen op een unieke locatie in Boskoop. Wonen met veel ruimte voor werk of hobby! De zeer ruime buitenruimte met een weids uitzicht maakt het geheel compleet. De exclusieve vrijstaande villa is gelegen in het buitengebied van Boskoop, maar toch met de gemakken van uitvalswegen dichtbij. De ideale plek om te genieten van het buiten wonen. De vrijstaande woning is gebouwd in 1987 en aangebouwd in 1997. In 2021 is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonoppervlakte bedraagt circa 256 m² en de inhoud is circa 948 m³. Deze ruime woning is met 5 slaapkamers de ideale gezinswoning. De woning heeft naast een ruime zonnige tuin, eigen parkeerplaatsen, een carport met garage en berging en een dierenverblijf. De woning is ontsloten via de eigen dam met toegangshek en oprit. De woning is onder architectuur gebouw en bestaat uit een traditionele bouwconstructie, gefundeerd op palen, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en op de eerste verdieping van hardhouten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk zonwerend glas. Er is een samengesteld dak gedekt met pannen. Indeling Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, berging met witgoedaansluiting en de gang naar de diverse vertrekken op de begane grond. In de gang bevindt zich de toegang tot het toilet met fonteintje, douche ruimte, 3 slaapkamers, de trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer en het (binnen)zwembad. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende plavuizenvloer en vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer, met uitzicht op de tuin en de omgeving. De woonkamer, voorzien van screens, staat in open verbinding met de keuken en heeft schuifpuien naar het terras aan de zuidzijde en de tuin en het terras aan de oostzijde. De keuken heeft een moderne uitstaling en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een ‘Franke’ multikraan met boiler en ontkalker, 4-pitsinductieplaat, oven, magneton, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasgelegenheid, kastenwand met koel- en vrieskasten en deur naar de achtertuin. De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ruim, waarvan één voorzien van vaste wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van aparte kastenkamer en aparte doucheruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Vanuit de gang is de zwembadruimte bereikbaar. Het zwembad met jet streams, is groot circa 23 m² en heeft een diepte van circa 1,30 meter. In de zwembadruimte is tevens een separaat toilet, toegang tot de douche en een installatieruimte. De zwembadruimte, heeft aan de zuidzijde een schuifpui met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Via een spiltrap op de gang bereikt u de eerste verdieping aan de noordzijde. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met dakkapel gesitueerd, waarvan één voorzien van vaste wastafel. Via een spiltrap in de woonkamer bereikt u de vide. De vide heeft toegang tot twee aparte ruimten boven de woonkamer rondom voorzien van glazen tafels. Tuin Rondom de woning is een zeer ruime tuin met een weids uitzicht. Aan de zuidzijde bevindt zich een garage met carport en berging. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een onderheid terras met open haard, screens en zonnescherm; ook is er een ruim gazon, kippenhok, hobbykas en diverse zitjes. De bomen en beplanting zorgen voor een fijne plek met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
2543 m²
Inhoud
948 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.