Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Zuidkade 49

2771DR Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Zuidkade 49 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning in een rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is deze prachtige, instapklare, vrijstaande woning aan de Zuidkade 49 in Boskoop de perfecte plek voor u. Deze woning beschikt over een energielabel A++ en is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan uw wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, en het Gouwebos. Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Indeling: Begane grond De ruime entree heet u van harte welkom en biedt toegang tot de meterkast, berging, het toilet, trapopgang naar de verdieping en de keuken. De woonkamer is een waar hart van het huis, met een gezellige gashaard en keramisch parket met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui komt u uit op de achtertuin, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige barbecues met vrienden en familie. De fantastische, moderne keuken ('22/'23) is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een combi stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade en zelfs een Quooker. Tel hierbij op de heerlijke serre die via de keuken toegankelijk is, en u heeft de perfecte kook- en eetplek gecreëerd, waar licht en ruimte samenkomen. (Zie verderop in de brochure voor een artikel in de VT wonen van september 2023.) Op de begane grond vindt u de ouderslaapkamer met een praktische inloopkast en een kleine kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wasruimte en een toilet, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Verdieping Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar u nog eens twee ruime slaapkamers aantreft. Hier vindt u ook een sauna en een tweede badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange werkdag. Buitenruimte De achtertuin, gelegen aan het water, biedt een oase van rust en privacy. De houten vlonder aan de zijkant van de woning is onderheid. Hier kunt u genieten van de natuur en het buitenleven in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra berging, wat u meer dan genoeg opbergruimte biedt. Bijzonder is ook het aparte appartement dat bereikbaar is via een trap aan de achterzijde van de woning. Dit appartement is voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapvertrek en wc, en biedt uitstekende mogelijkheden voor gasten. Bijzonderheden: - instapklaar - energielabel A++ - woning geheel energiezuinig (verduurzaamd) - 28 zonnepanelen - warmtepomp - split airco (kan worden overgenomen) - laadpaal elektrische auto (kan worden overgenomen) - garage - sauna - gashaard woonkamer - 3 slaapkamers - apart appartement met eigen opgang - mandelig terrein met brug en 2 parkeerplaatsen - gehele begane grond voorzien van hoofdvloerverwarming, zonder radiatoren - Voorzien van op maat gemaakte vaste kasten voor tv, kleding en make-up tafel Kortom, de Zuidkade 49 in Boskoop is meer dan alleen een huis. Het is een complete woonbeleving waarin duurzaamheid, comfort en stijl perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.