Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Lindenplantsoen 50

4744CC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.981

Fotogalerij

Lindenplantsoen 50 Bosschenhoofd
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar die zeldzame combinatie van ruimte, warmte, natuur en comfort? Welkom aan Lindenplantsoen 50 in Bosschenhoofd, dé plek waar je gezin alle ruimte vindt om te groeien. Trendy én tijdloos wonen in een vriendelijke dorpswijk, midden tussen het groen, met de basisvoorzieningen én de snelweg binnen handbereik – klinkt als een droom? Hier wordt hij werkelijkheid. Wat direct opvalt aan dit huis: overal is aan ruimte gedacht! Met maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning plek voor ieder gezinslid. Of misschien droom je van een thuiswerkplek, hobbykamer of extra speelruimte? Hier kan het allemaal. De brede opzet en de praktische indeling zorgen voor uitzonderlijk veel wooncomfort. Met energielabel A++ ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig huis, voorbereid op de toekomst. Dat betekent lagere lasten, meer woonplezier én een gerust geweten. Bosschenhoofd straalt rust, geborgenheid en gemeenschapszin uit. Hier fiets je in een paar minuten naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschap, loop je met de kinderen naar school en geniet je van een ontspannen drankje bij de horeca om de hoek. Bovendien ben je zó op de snelweg waardoor je eenvoudig richting Breda, Roosendaal of verder reist. Natuurlijk ben je hier óók omringd door prachtige natuur. Bossen, weilanden… je voelt als vanzelf de seizoenen voorbijtrekken. Kortom: Lindenplantsoen 50 is het huis waar je familie samenkomt, waar kinderen opgroeien en herinneringen worden gemaakt. Dus zoek je een bijzonder royaal huis op een rustige locatie, met alles binnen bereik? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Bel snel voor een bezichtiging, want dít soort woningen zijn zeldzaam in Bosschenhoofd! Indeling Stap binnen via de stijlvolle hal, waar direct het oog valt op de mooie trapopgang. Achter de deur met industriële uitstraling ontvouwt zich de verrassend ruime woon- en eetkamer: licht, sfeervol en perfect ingedeeld. Wat opvalt? De gezellige zithoek met haard aan de voorkant, grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht én uitkijk over het plantsoen. Een heerlijke plek voor lange avonden, samen film kijken of gewoon met een boek voor de open haard. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin – droom alvast van etentjes met vrienden waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is gemaakt voor fijnproevers en hobbykoks: een fraaie u-opstelling, compleet met schiereiland, veel werkruimte, inbouwapparatuur en een royaal fornuis. Koken terwijl je met je gezin of gasten praat? Hier kan het. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken: ideaal voor voorraad, extra apparatuur of zelfs wasmachine en droger. Direct aangrenzend bevindt zich een berging en aanpandige garage – multifunctioneel en toegankelijk vanuit het huis én de tuin. Hier stal je moeiteloos fietsen, tuingereedschap of bouw je jouw eigen klushoek. Extra bergruimte is er volop, dus alles krijgt zijn eigen plek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping word je verrast door de overvloed aan ruimte: vier volwaardige, strak afgewerkte slaapkamers die eenvoudig naar wens zijn in te delen. Denk aan fijne kinderkamers, een riante master bedroom of een stille thuiswerkplek; het kan allemaal. Door de vele ramen en goede lichtinval voelt ieder vertrek aangenaam en licht. De badkamer is praktisch én luxe, met een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Fris betegeld en helemaal klaar voor het gezinsleven. Tweede verdieping De tweede etage biedt opnieuw volop ruimte: een royale overloop met handige bergruimte en twee extra slaapkamers. Door de grote dakramen geniet je hier van een heerlijk lichte omgeving. Met zes volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of iedereen die graag wat extra ruimte wil. Tuin Wat is er fijner dan een zonnige, groene tuin waar je kinderen kunnen spelen terwijl jij geniet van de rust? De fraai aangelegde achtertuin is helemaal van deze tijd: brede bestrating, een fris gazon, volwassen beplanting en als klap op de vuurpijl een gezellige overkapping – de perfecte plek voor een buitenkeuken of lange zomeravonden met familie en vrienden. Via de achterom ontsnap je zo de wijk in voor een wandelingetje, terwijl er genoeg privacy is om ongestoord te relaxen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4744

Google Maps

Bosschenhoofd op de kaart

Verken Bosschenhoofd en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bosschenhoofd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bosschenhoofd. In 2025 waren er 2.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

2.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Inwoners
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bosschenhoofd
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bosschenhoofd.

Veelgestelde vragen over wonen in Bosschenhoofd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer woningen in Bosschenhoofd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.