Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Schiphuis

Meestraat 6

9545PJ Bourtange • Groningen

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.058

Fotogalerij

Meestraat 6 Bourtange
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol wonen in de historische Vesting Bourtange Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning, gelegen op een unieke locatie in de bijzondere Vesting Bourtange. Dit historische vestingdorp staat bekend om zijn stervormige aanleg, rijke geschiedenis en charmante uitstraling. Hier woont u in alle rust, omgeven door historie en een prachtige omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen bereik zijn. De woning combineert karakter met comfortabel wonen. De lichte woonkamer valt direct op door de mooie raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De deels open keuken sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een gezellige en praktische leefruimte. Met drie slaapkamers en een aparte werkkamer biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond, een toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een extra wastafel boven. Dit zorgt voor veel comfort in het dagelijks gebruik. Ook aan praktische ruimte is gedacht. De woning beschikt over een aparte wasruimte en extra bergruimte. Buiten geniet u van een besloten tuin met veel privacy, een handige berging en een overkapping waar u heerlijk beschut kunt ontspannen. Kortom: een unieke kans om karaktervol te wonen op een bijzondere locatie, midden in de historische sfeer van Bourtange. Indeling Via de ruime hal met trapopgang heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. In de hal bevinden zich tevens de trapkast, meterkast, de badkamer en een apart toilet. De deels open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte. De woonkamer is prettig ingedeeld en valt direct op door de mooie raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne woonbeleving. Hierdoor ontstaat een lichte en sfeervolle ruimte waar wonen, eten en samenzijn mooi samenkomen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer met wastafel en een praktische werkkamer met inbouwkast. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag een slaap- of werkruimte op de begane grond wenst. Ook levensloopbestendig wonen behoort hierdoor tot de mogelijkheden. De ruime wasruimte/bijkeuken biedt extra praktisch gemak en is ideaal voor witgoed, voorraad en extra bergruimte. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de besloten tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Verder biedt deze verdieping verrassend veel bergruimte. Zo is er een aparte ruimte met wastafel en extra opbergmogelijkheden, ideaal te gebruiken als kleedruimte, hobbyruimte of aanvullende bergruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en beschikt de verdieping over nog een separate bergruimte. Tuin De woning beschikt over een besloten tuin met veel privacy. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. In de tuin bevinden zich een praktische berging en een gezellige overkapping. De berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, terwijl de overkapping zorgt voor een heerlijke beschutte zitplek. Zo kunt u ook bij minder zonnig weer prettig van het buitenleven genieten. Bijzonderheden - Gelegen in de historische Vesting Bourtange; - Karakteristieke woning met sfeervolle uitstraling; - Slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond; - Toilet op zowel de begane grond als de verdieping; - Veel praktische bergruimte en vaste kasten; - Besloten tuin met berging en overkapping; - Interessant voor eigen bewoning of mogelijk opnieuw gebruik als B&B.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
514 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9545

Google Maps

Geografisch overzicht Bourtange

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bourtange

Woon- en buurtcijfers in Bourtange

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bourtange. In 2025 waren er 691 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.482.

Inwoners

691

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.482

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.016

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bourtange
Jaar Inwoners
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bourtange
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label B

44

Label D

33

Label F

32

Label A

30

Label E

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bourtange
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 559 • Elektriciteit: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Elektriciteit: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Elektriciteit: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Elektriciteit: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.438

Bedrijvigheid in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 106

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bourtange
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bourtange.

Veelgestelde vragen over wonen in Bourtange

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer woningen in Bourtange

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.