Direct naar de inhoud
Logo van Linda Jansen makelaardij

Bourgondiëweg 2 a

1611WJ Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.092

Fotogalerij

Bourgondiëweg 2 a Bovenkarspel

Open huis

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:30

Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:30

****OPEN HUIS: Zaterdag 27 september 10:00-11:30**** Wat een ruimte! Gezegend met heel veel leefruimte is dit het ideale object om met uw familie neer te strijken. De woning is een superruime tussenwoning op een centrale plek in de groene wijk Princenhof te Bovenkarspel. De woning is in de directe nabijheid van winkels, uitvalswegen, scholen, treinstation, sportvoorzieningen en openbaar groen. Kort samengevat dichtbij alles. De wijk Princenhof is in de jaren '70 tot stand gekomen en kenmerkt zich door veel ruimte en openbaar groen. De wijk is zeer centraal in het dorp gelegen waardoor alles in de gemeente binnen fietsafstand bereikbaar is. De woningen zijn zeer ruim en er woont een diversiteit aan mensen van jong tot oud. Op een paar autominuten gelegen treft u de autoweg welke aansluiting geeft tot de snelweg a7 of de dijk naar Lelystad. Deze rijkheid aan voorzieningen maakt Bovenkarspel de plak om met uw gezin neer te strijken. Wat vooral opvalt is de ruimte in en om de woning heen. Aan de voorzijde van de woning is een speelse erker geplaatst waardoor er ruimte is voor een grote zithoek. Aan de achterzijde van het huis is een aanbouw waardoor er net wat meer leefruimte in de woonkamer is ontstaan. Aan de achterzijde van het perceel is een royale garage welke toegankelijk is vanaf de openbare weg als ook via de achtertuin. De woning beschikt over een vijftal prima slaapkamers waardoor deze uitermate geschikt is om met een gezin te leven. U betreed de woning via de aanbouw aan de voorzijde waar de hal en het toilet is gesitueerd. Deze entree geeft toegang tot de woonkamer waardoor u de volledige breedte van de woning heeft te benutten als leefruimte. De living is gesitueerd aan de voorzijde en heeft ruimte genoeg om uw meubels op meerdere wijze te positioneren. Aan de achterzijde is de zeer ruime eethoek en de praktisch separate keuken. De keuken is modern en beschikt over een inductieplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie en combi-oven. Er is veel praktische berg- en werkruimte in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtergelegen tuin. Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer. De twee grote slaapkamers kunnen beide dienst doen als master bed room en zelfs de kleine kamer is van royaal formaat. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft de beschikking over een ruime douchehoek, badkamermeubel, toilet en bad. Al met al een verrassende zee aan ruimte. Door de vele raampartijen is het overal heerlijk licht. Op de tweede etage zijn door de huidige eigenaar een tweetal kamers gerealiseerd met nieuwe dakramen. Hierdoor zijn er hier twee prima kinderkamers qua formaat ontstaan. De kamers zijn strak afgewerkt en zijn beide van gelijke grootte. Tevens is hier nog een separate opbergruimte. De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde staat een mooie houten terrasoverkapping. Deze staat garant voor heel wat heerlijke uurtjes buiten genieten. Extra bonus is de garage aan de achterzijde. Zoveel handige werk- en bergruimte voor de klussende man of vrouw! Al met al een parel van een woning welke snel uit onze portefeuille verdwenen zal zijn. Maak snel een afspraak voor deze parel van een woning!

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.