Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Bourgondiëweg 69

1611WC Bovenkarspel • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 2.960

Fotogalerij

Bourgondiëweg 69 Bovenkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Complete gezinswoning, tuinligging op het zonnige westen en kunststof kozijnen. Op zoek naar een verzorgde, onderhoudsvrije en complete gezinswoning. Dan is een bezichtiging aan de Bourgondiëweg 69 in Bovenkarspel absoluut de moeite waard. Op een rustige kindvriendelijke woonwijk en prettige locatie in Bovenkarspel staat deze ruime tussenwoning. Gelegen op een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, woon je hier rustig maar met alles binnen handbereik. De woning ligt aan hofje is volledig voorzien van HR-beglazing en beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, behalve kozijnen aan voorzijde en bijkeuken en schuurdeur. Tel daar de fijne ligging en parkeergelegenheid pal voor de deur bij op en we kunnen spreken van een buitengewoon aantrekkelijke woonkans. Indeling; Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte met hangend toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer voorzien van eiken vloer (Multi-Garant) en in de praktische trapkast kun je veel voorraad, je schoonmaakspullen en de stofzuiger kwijt. De zithoek zit aan de voorzijde met gestucte wanden en plafond met zicht op de eigen voortuin. Achterzijde is een woon-/eetkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De openslaande tuindeuren bieden de perfecte aansluiting met de achtertuin waar in de middag en avond heerlijk het zonnetje in valt (tuin op het westen) om gezellig te borrelen of te barbecueën in het avondzonnetje. Keuken heeft een spoeleiland en veel apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, vaste kasten en extra werkblad met wasbak en er is een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping; Overloop, drie slaapkamers, aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde de 3e slaapkamer, met rechte wanden over de gehele eerste verdieping. De drie slaapkamers en de hal zijn voorzien van laminaatvloer. Een moderne badkamer met ligbad en dubbele wastafel en tweede hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping; Met een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping waar je op de overloop de cv-installatie, netjes weggewerkt in een kast. Daarnaast is hier een grote vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel met rolluik, dat zorgt voor veel daglicht. De hele zolder is geheel afgewerkt en aan de zijkanten (knieschot) voorzien van opbergkasten. Achtertuin; Achtertuin ligt op het westen en is geheel bestraat. Hier geniet je het grootste gedeelte van de dag, tot in de avonduren, van de zon. Tegen de zon is er een zonwering die elektrisch wordt aangedreven. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging voor fietsen en tuinspullen en is er een achterom naar de steeg achter de woning. Kortom: een complete, onderhoudsvrije gezinswoning, 1,5 jaar oude cv ketel kunststof kozijnen deuren met tuinligging op het zonnige westen. Bel snel voor een afspraak, we laten je deze complete woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.