Direct naar de inhoud
Logo van Linda Jansen makelaardij

Broekerhavenweg 193

1611CD Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.620

Fotogalerij

Broekerhavenweg 193 Bovenkarspel

Open huis

Zondag 18-10 van 10:00 tot 11:30

Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 18-10 van 10:00 tot 11:30

***Open huis 18 oktober van 10:00-11:30*** Of boek een losse bezichtiging in! Pracht en praal op de Broekerhavenweg 193! Wat zijn wij trots dat wij zo'n schitterende woning aan u mogen presenteren. Deze woning is uit een woonmagazine weggelopen. Werkelijk elk detail klopt hier.. Van de prachtige sfeervolle woonkamer tot de schitterende keuken. Van de fantastisch afgewerkte badkamer tot alle maatregelen die hier genomen zijn om het huis qua isolatienormen anno nu te krijgen. Deze bewoners hebben de woning met veel liefde gemaakt tot het prachtige object wat het nu is. Zet uw meubels hier neer en u bent klaar om te gaan genieten. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel .. Er is hier recent een palletkachel (2023) geplaatst, 13 zonnepanelen en er zijn meerdere airco's. Er is in de gehele woning dubbel glas aanwezig en de vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd. Het volledige dak is een paar jaar geleden vervangen van de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Centraal gelegen op de sfeervolle Broekerhavenweg is dit een enorm leuke plek in het gezellige dorp Bovenkarspel. De Broekerhavenweg is op steenworp afstand van de Broekerhaven en het Markermeer met leuke restaurantjes en tal van recreatiemogelijkheden. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn hier in de directe omgeving. Zo is er een NS station op een paar minuten lopen en is de autoweg, welke toegang geeft tot de A7, op een paar autominuten van de woning. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen, een enorm winkelcentrum en tal van sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De Broekerhavenweg oogt heel sfeervol en is het hart van het oude dorp. Hier is het zeer fijn wonen! U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevind. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap tot de bovengelegen etage. De woonkamer is ruim en kan op meerdere manieren worden ingedeeld. Op dit moment staat de eetkamertafel aan de voorzijde van de woning maar dit kan ook worden omgedraaid. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren welke de tuin op een optimale manier in de woonkamer integreren. Tevens is hier een sfeervolle palletkachel welke de woning van veel warmte voorziet in de koude wintermaanden. De airco unit wordt gebruikt om de woonkamer te koelen en te verwarmen. De keuken is gelegen in het 'tweede deel' van de woning. Wat een prachtige keuken is dit! De keuken is uitgevoerd in een mooie kleurstelling en beschikt over zeer veel praktische werk- en bergruimte. De badkamer op de begane grond is een aantal jaar geleden schitterend gerenoveerd. Er is hier een tweede toilet, een royaal badkamermeubel en een grote separate douche. De badkamer is uitgevoerd met luxe materialen zoals een vloer welke niet koud kan worden zodat u altijd warme voetjes heeft hier. Op de eerste verdieping zijn een viertal slaapkamers van verschillende afmetingen. Drie van de vier slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoons bed. De verdieping is speels ingericht met een ruime hal en een grote inloopkast op de overloop. Er is hier een dakkapel en er zijn veel ramen zodat elke ruimte over veel natuurlijk daglicht beschikt. De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen walk inn closet, de droom van elke vrouw! Al met al een etage die niet onderdoet voor de begane grond! De tuin is gelegen aan de zijkant en de achterzijde van de woning. Zowel in de zij- als achtertuin is er een leuke zithoek. Het perceel is gelegen op het zonnige westen waar u praktisch de gehele dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van het perceel is een terrasoverkapping geplaatst met een houten schuur. De terrasoverkapping biedt de mogelijkheid om van het vroege voorjaar tot het late najaar van de tuin te genieten. Kom snel een kijkje nemen bij deze schitterende woning want deze zal zeer snel uit onze portefeuille verdwenen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 18-10 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.