Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Hoofdstraat 70

1611AK Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.177

Fotogalerij

Hoofdstraat 70 Bovenkarspel
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERRASSEND RUIM WONEN AAN DE HOOFDSTRAAT! Verrassend ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met veel comfort, gastenverblijf, eigen parkeerplaatsen, tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden, aan vaarwater, dichtbij winkelcentrum, station, scholen en gezondheidscentrum. Extra luxe door zwemspa/Jacuzzi, sauna en fitnessruimte. Totaal 235 m² woonoppervlak verdeeld over de woning van 152 m² en bijgebouw van 83 m². Daarnaast nog 23 m² overig gebruiksoppervlak. Het bijgebouw is in gebruik als gastenverblijf en heeft eigen voorzieningen (keuken en sanitair) en daardoor ook te gebruiken voor de kinderen die apart willen wonen, een B&B, als kantoor of bedrijf aan huis. Voortuin Het oprijpad heeft plaats voor meerdere auto’s en heeft 2 laadvoorzieningen. De voortuin is voorzien van sierhekwerk. Via een achterom door de tuinpoorten/sierhekwerk is de achtertuin te bereiken. Begane grond De gehele begane grond (betonvloer) heeft vloerverwarming. De entree met meterkast (15 groepen en krachtstroom) biedt toegang tot het ruime luxe toilet met urinoir, vrij hangend toilet en wasbak. De voorkamer staat in open verbinding met de royale eetkamer, de uitgebouwde zitkamer en de open woonkeuken met spoeleiland. Via meerdere dubbele tuindeuren is de omliggende tuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur (o.a. Miele/Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met afzuiging naar buiten, hoge druk stoomoven, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, vrieskast en koelkast met 0-gradenzone. De kelder en trapkast geven extra (berg)ruimte. Eerste Verdieping De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot toilet, badkamer, zolder en 3 slaapkamers. De toiletruimte heeft een vrij hangend toilet en wasbak. De badkamer heeft vloerverwarming, een dakraam en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad (beide met thermostatische kranen), een opbouwwastafel op een badkamermeubel en twee hoge badkamerkasten. De huidige 3 royale, lichte slaapkamers zijn makkelijk op te delen naar 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel met rolluik en een inloopkast. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte en de opstelling Cv-ketel (CW5), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Totaal zijn er 22 zonnepanelen. Eerste achtertuin De eerste achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en heeft meerdere zonnige terrassen, een vlonder, een diepe veranda en is voorzien van een verwarmde zwemspa met aparte Jacuzzi. De bomen en verhoogde borders met beplanting en pergola’s maken het geheel af. Bijgebouw met gastenverblijf Op de begane grond is de toegang tot het gastenverblijf met eigen Cv-ketel, douche- en toiletruimte, eetkamer, een nieuwe keuken met inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een slaapkamer, woonkamer met dakkapel en veel bergruimte. De wasruimte, fitnessruimte met sauna en de tuinkamer met dubbele deuren hebben een eigen toegang. Dit geldt ook voor de ruime berging voor o.a. gereedschap en fietsen. Tweede achtertuin Zowel via de tuinkamer als de berging is deze tweede achtertuin bereikbaar. De tuin is compleet met grasveld, bomen en beplanting in verhoogde borders en een vaar-vissteiger aan vaarwater. Hier is ook plek voor een eigen boot. Verdere bijzonderheden De woning is vergroot en gemoderniseerd volgens nieuwe eisen. Gastenverblijf, fitnessruimte en tuinkamer in 2024/2025 gemoderniseerd. Authentieke details in portaal voordeur, glas-in-loodramen en balkenplafond. Aansluiting gashaard in zitkamer. Kavel van bijna 500 m² op zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.