Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Molensingel 48

1611XB Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 2.862

Fotogalerij

Molensingel 48 Bovenkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AB wonen makelaars biedt aan: Molensingel 48, Bovenkarspel Op een super mooie locatie in Bovenkarspel met vrij uitzicht aan de voorzijde staat dit fijne woonhuis aan Molensingel 48. Ben je op zoek naar een woning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin. Dan is dit jouw kans! De ligging is ideaal, veel privacy en gunstig gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, NS station en uitvalswegen zijn op enkele minuten bereikbaar. De verkopers hebben de afgelopen jaren de woning gemoderniseerd, zo zijn keuken en badkamer gemoderniseerd, is de spouwmuur geïsoleerd en zijn de meterkast en alle stopcontacten vernieuwd. De tuin is aangepakt en hier is een heerlijke overkapping geplaatst. Op de tweede verdieping vind je een grote zolder, verkopers zijn begonnen met isoleren en opknappen. In 2024 is het dak geïsoleerd met glaswol, hier zijn tal van mogelijkheden om een slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te realiseren. Bieden vanaf: € 355.000,- k.k. We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond; Hal met toilet en fonteintje en trapopgang naar eerste etage en doorloop naar de woonkamer. Er is al een praktische trapkast gecreëerd. Ruime woonkamer met veel lichtinval door het grote kozijn aan de voorzijde met zicht op de voortuin en uitzicht over de Molensingel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van alle gemakken, zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken bereik de bijkeuken met bergruimte en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping: Overloop met dakraam, bergruimte en de vierde slaapkamer met dakraam. Heerlijk al die ruimte hier. Tevens vind je hier de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2011). De tuin: De achtertuin is ruim, ca.11 meter diep en ca. 6 meter breed en ligt op het Oosten. Hier vind je fijne overkapping en bergruimte. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, zodat je gelijk lekker kan genieten! Deze kans laat je toch niet aan je voorbij gaan?! Vraag snel via Funda een bezichtiging aan! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte: 123,2 m2 - Perceel oppervlakte: 167 m2 - Ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote zolder met veel mogelijkheden - Kunststof kozijnen - Gelegen in een gewilde en groene buurt - Op korte afstand van supermarkten, winkelcentrum, scholen, kinderopvang, centrum van Stede Broec en NS station. - Energielabel B - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, regio Bovenkarspel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.