Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Peter Otten

Berberisstraat 22

9421SE Bovensmilde • Drenthe

Beschikbaar

€ 264.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.130

2% overdrachtsbelasting (€ 5.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 271.130

Koopprijs /m²: € 2.336

Fotogalerij

Berberisstraat 22 Bovensmilde
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mocht u deze woning willen bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om de aanvraag via Funda te doen. Deze tussenwoning met royale vrijstaande schuur is gelegen op een perceel van 142 m2. Zij beschikt over vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De scholen, de supermarkt, de sportfaciliteiten en de natuur zijn op loopafstand bereikbaar. De A-28 is in 5 autominuten bereikbaar en het centrum van Assen, het Fochteloërveen, de Baggelhuizerplas en het Pelinckbos liggen op fietsafstand. Indeling begane grond: hal met bergkast, meterkast, trapopgang en half betegeld toilet met staand closet en fontein; doorzon woonkamer (ca.: 27 m2); dichte keuken met kelderkast en keukenblokken aan weerszijden voorzien van vaatwasser, koeler, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Voorts de achtertuin met achterom en de stenen tuinschuur (ca.: 12,9 m2). Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast (voormalige badkamer); drie slaapkamers (resp. ca.: 7, 10 en 12 m2) waarvan de kleinste met deur naar het balkon; voorts de badkamer met wastafel, staand closet, douchecabine en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: overloop; bergruimte naast de trapopgang en een ketelruimte voorzien van een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2010). Tot slot de royale vierde slaapkamer (ca.: 11,5 m2) met kantelraam en berging achter de knieschotten. Info: de woning is gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlak van ca. 113 m2 en een inhoud van ca. 395 m3. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Energielabel: C.

Hypotheek berekenen

€ 264.000

Kosten koper (geschat): € 7.130

2% overdrachtsbelasting (€ 5.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 271.130

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 264.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9421

Google Maps

Kaart van Bovensmilde

Verken Bovensmilde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bovensmilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovensmilde. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovensmilde
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovensmilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovensmilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovensmilde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovensmilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovensmilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer woningen in Bovensmilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.