Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Havikskruid 33

5831PH Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Havikskruid 33 Boxmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Maasbroekse Blokken in Boxmeer staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage. De royale living, waar grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen en het strakke afwerkingsniveau een luxe uitstraling geeft, nodigt direct uit. De open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl, compleet met inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de fraai aangelegde tuin in. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten. INDELING Begane grond: De stijlvolle ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping, en biedt direct toegang tot de royale, lichte living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een charmante erker, die de woonkamer extra karakter en lichtinval geeft. Aan de achterzijde is in 2019 een moderne open keuken gerealiseerd, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een fraaie eigentijdse badkamer. Deze prachtige moderne badkamer, in 2023 volledig vernieuwd, combineert modern design met een luxueuze uitstraling. De ruimte is smaakvol afgewerkt met grote grijze wandtegels die een tijdloze basis vormen. Rond het ligbad is gekozen voor witte tegels in een verfijnd visgraatpatroon, wat zorgt voor een subtiel speels accent. De masterbedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is royaal van opzet en strekt zich uit over de volledige breedte. De overige twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn netjes afgewerkt. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop niet alleen praktische ruimte biedt voor de witgoedaansluitingen, maar ook toegang verleent tot twee afsluitbare bergingen. Vanuit hier betreedt u de royale vierde slaapkamer, die met zorg is afgewerkt en een frisse, uitnodigende uitstraling heeft. Dankzij de slimme indeling en het aangename lichtinval vormt deze verdieping een veelzijdige en comfortabele uitbreiding van de leefruimte. TUIN & GARAGE De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders voorzien van sierkiezels en verhoogde plantenborders. De royale oprit loopt naast het huis naar de carport en garage. De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Deze oprit biedt plek voor meerdere auto’s. De ruime achtertuin beschikt direct aan de woning over een royaal terras. Verder naar achteren strekt het gazon van kunstgras zich uit, dat overgaat in een tweede terras, ideaal voor een zonnig zitplekje. Rondom de ingegraven trampoline is een stalen rand aangebracht om verzakking te voorkomen. De tuin wordt deels omgeven door een houten schutting. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied De Maasheggen. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden, en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vindt u niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken (2019) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. - De houten kozijnen zijn voor het laatst geschilderd in september 2024. - De meterkast is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2023. - De cv-ketel (2019) is van het merk Remeha. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.