Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Jacob van Ruysdaelstraat 12

5831CB Boxmeer • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.165

Fotogalerij

Jacob van Ruysdaelstraat 12 Boxmeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van het centrum van Boxmeer staat deze geschakelde woning met garage op een royaal perceel. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een royale living met aangrenzende tuinkamer en een ruime woonkeuken. Daarnaast zijn er maar liefst 6 slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Hoewel de woning modernisering nodig heeft, biedt dit juist de kans om hier een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. De diepe achtertuin zorgt voor veel privacy en biedt alle ruimte om een heerlijke buitenplek te creëren. Kortom: een ruime woning op een fijne locatie met enorm veel potentie! INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de woonkeuken en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt aan de achterzijde over een heerlijke, lichte tuinkamer met een fraai uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een schouw met aansluiting voor een kachel, wat extra sfeer en warmte kan bieden. De woonkeuken is momenteel voorzien van een rechte keukenopstelling. De ruimte biedt echter volop mogelijkheden om hier een moderne en ruime woonkeuken naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, één doorloopkamer naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De ruimte is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt goede mogelijkheden om hier een eigentijdse badkamer te realiseren. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eén van deze kamers beschikt over een toegangsdeur naar een royaal dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en geeft toegang tot de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste schuifkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Dankzij de indeling zijn deze kamers geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kelder: Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Ideaal te gebruiken als provisieruimte. GARAGE De stenen aangebouwde garage, bereikbaar via de oprit, die plek biedt voor één auto. De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De royale garage heeft inpandig twee bergingen. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met diverse planten en bomen en wordt omringd door een groene haag, wat zorgt voor een prettige en groene uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein is. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt door de diepte van het perceel altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Direct achter de woning is een terras aangelegd, een ideale plek voor een zit- of eethoek. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van meerdere terrassen, een gazon of een speelplek voor kinderen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied “De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De cv-ketel (Intergas) is van 2023. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
722 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
206 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.