Direct naar de inhoud
Logo van MVS makelaardij

Manebiest 11

5831JP Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.802

Fotogalerij

Manebiest 11 Boxmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Manebiest 11, 5831 JP Boxmeer. Modern, duurzaam én comfortabel centraal wonen in een luxe 4-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht! Op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid én dat alles op een toplocatie? Dan is dit stijlvolle 4-kamer appartement met twee balkons, drie slaapkamers, twee badkamers en eigen parkeerplaats met laadpaal precies wat je zoekt. Gelegen op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. INDELING: Woonkamer & Keuken: De centrale leefruimte van dit appartement is de royale woonkamer met open keuken, gelegen op de zuid- en westzijde. Dankzij de grote raampartijen aan twee kanten stroomt het daglicht rijkelijk binnen en heb je een prachtig uitzicht over de omgeving. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een riante zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder: - Combi-magnetron - Combi-stoomoven - Vaatwasser XL op hoogte met innovatieve Zeolith-droogtechniek - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging - Quooker 5-in-1 kraan (koud-, warm-, kokend-, gekoeld- en bruisend water) Een royaal keukeneiland met veel opbergruimte maakt dit het hart van het appartement, perfect voor wie houdt van koken én gezelligheid. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, en de derde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor – een perfecte thuiswerkplek met veel licht. Alle ramen op het zuiden en westen (2 slaapkamers) zijn voorzien van elektrische screens met Somfy afstandsbediening. In de hoofdslaapkamer is bovendien een airco-installatie geplaatst voor extra comfort tijdens warme nachten. Kasten: Dankzij de maatwerk inbouwkasten met laden en slimme opbergruimtes is er overal voldoende plek voor je spullen, zonder dat het afdoet aan de strakke uitstraling van het interieur. Badkamers: De woning beschikt over twee volledig uitgeruste badkamers, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin of logés. Beide badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet/urinoir. Overig: Verder beschikt de woning over een garderobe, een apart toilet, berging met aansluiting voor witgoedapparatuur en de warmtepomp en in de andere berging zijn onder andere de warmteterugwininstallatie (WTW) en de waterontharder (Omega) geplaatst. Alle inbouwspots (80 stuks) worden geschakeld met een Philips Hue systeem. Balkons: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het grote balkon. Dit balkon is voorzien van een kantelbare lamellenoverkapping, waardoor je zelf kunt kiezen voor een frisse en blauwe lucht. Deze overkapping is volledig waterdicht in de winter, waardoor tuinmeubilair kan blijven staan. Extra comfort wordt geboden door een infrarood heater, een buitenkraan en elektrische screens voor verkoeling en privacy. Het tweede balkon biedt een blijvend vrij uitzicht over de rustige Bakelgeertstraat en is bereikbaar via het kantoor/slaapkamer. Parkeren & fietsen: Bij het appartement hoort een eigen inpandige parkeerplaats, in de parkeergarage op de onderste verdieping, voorzien van een eigen laadpaal, aangesloten op de eigen meterkast, ideaal voor elektrisch rijden. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling met handige oplaadpunten voor e-bikes. Dit appartement is voorzien van de nieuwste installaties op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid: - Warmtepomp voor zowel verwarming als vloerkoeling. - Warmwaterbuffer/boiler van 300 liter - Vloerkoeling functioneert uitstekend; airco is zelden nodig. - Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer. - Warmteterugwinunit (WTW) voor ventilatie met 3 standen regelaar en sturing door C02 sensor. - Waterontharder met zoutblokjes. - Zonnepanelen (8 stuks à 440 Wp, volledig eigendom) - Elektrische screens op alle buitenramen voor zonwering en privacy. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Zaken als: - het schoonhouden van de buitenramen, het onderhouden van de bloembakken (met automatisch beregeningssysteem), en beveiliging met camera’s bij de entree, in de parkeergarage en rondom het gebouw worden uitstekend beheerd. Er zijn 10 bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein van de VvE. Kortom: Een instapklaar, luxe appartement waar je zó in kunt! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze unieke woning.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.