Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Rapenstraat 8

5831GJ Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 2.907

Fotogalerij

Rapenstraat 8 Boxmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe hoekwoning in het centrum van Boxmeer – levensloopbestendig, energiezuinig én multifunctioneel! Ben je op zoek naar een verrassend ruime en stijlvolle woning, tot in de puntjes afgewerkt én klaar voor de toekomst? Deze moderne hoekwoning in het gezellige centrum van Boxmeer heeft het allemaal: levensloopbestendig wonen, luxe comfort, ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis én een zeer energiezuinig karakter. Nieuw gebouwd in 2025 op de voorgevel na, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen, stellen én mensen die gelijkvloers willen wonen. En dat op een unieke locatie midden in het centrum van Boxmeer. Grijp deze kans en kom snel kijken – deze woning moet je van binnen gezien hebben! Pluspunten op een rij: • Ruime lichte hoekwoning • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Luxe keuken en badkamers, moderne afwerking 2025 • Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis dankzij gemengde bestemming • 25 zonnepanelen (2024) – energiebesparend en duurzaam • Warmtepomp voor verwarming én koeling van de gehele woning 2025 • Airconditioning op beide verdiepingen – verwarmen én koelen 2025 • Voorzien van HR++ glas • Meerdere bergingen en veel praktische opbergruimte • Energielabel A – inmiddels uitgebreid met een warmtepomp en airco’s voor extra comfort en duurzaamheid Indeling Begane grond Via de nette ontvangsthal met natuurstenen trap bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De vloer is afgewerkt met moderne plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming/koeling en airconditioning. De luxe keuken beschikt over een royaal werkeiland – ideaal als extra werk- en opbergruimte – en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met 6 zones, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Aangrenzend vind je een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een aparte bijkeuken met toilet en inloopkast. De aangrenzende, via de tuin bereikbare berging is voorzien van vloerverwarming en elektra – perfect als hobbyruimte of voor opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal met dakkapellen voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel én een apart toilet. Ook deze verdieping is volledig uitgerust met vloerverwarming/koeling en airconditioning. Zolder De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat – perfect om zonder zorgen te genieten van het buitenleven. Er is een recht van overpad van toepassing. Boxmeer & omgeving Boxmeer ligt aan de Maas, naast het unieke natuurgebied De Maasheggen (UNESCO Werelderfgoed). Je woont hier in een groene, natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum is levendig en gastvrij. De Steenstraat, met zijn mix van speciaalzaken, boetieks, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, ligt op een steenworp afstand van de woning. Daarnaast is Boxmeer uitstekend bereikbaar via de A73, A77 en het treinstation op loopafstand. Algemeen: • Volledig geïsoleerd, energielabel A • 25 zonnepanelen (2024) • Warmtepomp voor verwarming & koeling (vloerverwarming + vloerkoeling) • 2 airco-units voor koelen én verwarmen • Moderne keuken en luxe badkamers • Levensloopbestendig & multifunctioneel • Aanvaarding in overleg Interesse? Wil jij comfortabel, duurzaam en centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op en laat je verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft! Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.