Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

van Sasse van Ysseltstraat 32

5831HE Boxmeer • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

van Sasse van Ysseltstraat 32 Boxmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Boxmeer, op een aantrekkelijke en centrale woonlocatie, bevindt zich deze karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning. De woning onderscheidt zich door haar royale leefruimtes, prettige lichtinval en een verzorgde afwerking, waarbij authentieke elementen samengaan met hedendaags wooncomfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een bijzonder ruime woonkamer ontstaan die in directe verbinding staat met de achtertuin. In combinatie met de halfopen keuken, praktische bijkeuken en drie volwaardige slaapkamers is dit een woning die uitstekend aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als stellen die ruim en comfortabel willen wonen. Daarbij is de woning energiezuinig uitgevoerd met energielabel B, volledig dubbel glas en is voorzien van acht zonnepanelen. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de half open keuken. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en prettige lichtinval. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een naadloze overgang naar de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra opslagmogelijkheden en ruimte voor huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers gesitueerd, elk met een prettige lichtinval en een efficiënte indeling. Daarnaast zijn alle drie de slaapkamers voorzien van rolluiken. Deze kamers zijn flexibel in te richten en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolderverdieping biedt een praktische en veelzijdige bergruimte, ideaal voor het opbergen spullen die niet dagelijks nodig zijn. TUIN De voortuin is netjes en praktisch aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is de tuin voorzien van een plantenborder die zorgt voor een verzorgde uitstraling, met een looppad dat leidt naar de voordeur. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct achter de woning is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuintafel of loungebank, waardoor u hier prettig buiten kunt zitten. De tuin biedt een fijne combinatie van bestrating en groen en beschikt over een eigen achterom. Tevens is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer, met haar bruisende centrum, ligt in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast de dagelijkse voorzieningen ook leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden. Daarnaast is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A77 (richting Duitsland), en beschikt het over een treinstation, waardoor Boxmeer uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: Gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2024) en is volledig voorzien van dubbelglas. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - De cv-ketel (2021) is van het merk Vaillant. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5831

Google Maps

Boxmeer op de kaart

Verken Boxmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxmeer. In 2025 waren er 12.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

12.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

533

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxmeer
Jaar Inwoners
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer woningen in Boxmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.