Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Banier 8 a

5282GD Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.767

Fotogalerij

Banier 8 a Boxtel
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale en modern afgewerkte appartement op de begane grond biedt met een woonoppervlakte van circa 150 m² een uitzonderlijk comfortabele leefruimte. In 2017 is de ruimte getransformeerd tot een modern appartement waarbij de volledige binnenzijde nieuw is afgewerkt en voorzien van een keuken, badkamer, toilet, vloeren, wand- en plafondafwerking en installaties uit dat jaar. Het appartement heeft een eigentijdse afwerking met een sfeervolle, deels industriële uitstraling. De combinatie van een royale woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot de badkamer, een praktische bijkeuken, een eigen berging en een breed balkon maakt dit een comfortabele en complete woonplek. Grote raampartijen, hoge plafonds, moderne verlichting en een doordachte indeling zorgen voor een ruimtelijk en prettig geheel. Dit is een appartement voor wie comfortabel wil wonen met veel leefruimte, praktische voorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. LOCATIE Banier 8a is gelegen in de woonwijk Selissen, een groene en levendige wijk met een mix van wooncomfort, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om het vele groen en de aanwezigheid van diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportclubs en het uitgebreide wandel en sportpark Molenwijk, een geliefde plek met speelvoorzieningen, wandelpaden, een horecagelegenheid en actieve verenigingen. Ook wandelbos Sparrenrijk ligt dichtbij, een aantrekkelijk natuurgebied waar veel bewoners graag wandelen of sporten. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is snel bereikbaar. Ook het NS station en de aansluitingen richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg liggen binnen handbereik. De combinatie van bereikbaarheid, groen en voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen. INDELING ENTREE De overdekte entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, waardoor je altijd droog binnenkomt. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal die is voorzien van een garderoberuimte, een praktische vaste kast en de meterkast. WOONKAMER De woonkamer is opvallend breed en heeft grote raampartijen aan de voorzijde. Via de deur is het balkon toegankelijk. Door de royale maatvoering is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. De hoge plafonds geven de ruimte een bijzonder ruimtelijk karakter. De woonkamer is voorzien van een spanplafond met indirecte verlichting, waarbij de lichtkleur kan worden ingesteld van warm wit tot daglicht. De verlichting is dimbaar en te bedienen met afstandsbediening en schakelaar. De strak afgewerkte wanden, de doorlopende vloer en de zichtbare betondelen zorgen samen voor een eigentijdse uitstraling met een subtiel industrieel accent. Een deel van het plafond is voorzien van akoestische panelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woonkamer voelt daardoor niet alleen ruim, maar ook prettig en verzorgd aan. OPEN KEUKEN De open keuken vormt een centraal onderdeel van de leefruimte en is voorzien van een keukenopstelling in landelijke stijl met kookeiland. Het aanrechtblad en de ombouw zijn in 2023 vernieuwd. Het eiland heeft een fraai keramisch werkblad, veel onderkasten en een geïntegreerde rvs-spoelbak met kraan, die eveneens zijn vernieuwd in 2023. Door de positie in de ruimte is dit een ideale plek voor zowel koken als contact met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De wandtegels van de keuken zijn in 2021 vernieuwd en het spanplafond in 2026. EETHOEK De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte waar de eettafel een centrale plek kan krijgen. Afhankelijk van de gewenste indeling is er volop vrijheid om de ruimte op verschillende manieren in te richten. SLAAPKAMER De slaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en op maat gemaakte kasten aan beide zijden. Deze kasten zijn voorzien van verlichting en bieden veel praktische bergruimte. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met gestucte wanden en een stucwerkplafond. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. LUXE BADKAMER De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling. De wand en vloertegels zijn deels in 2021 vernieuwd. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en ingebouwde verlichting. Door het gebruik van grote tegels, strakke lijnen en indirecte verlichting heeft de badkamer een rustige en hoogwaardige uitstraling. MODERNE TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. BIJKEUKEN Een groot pluspunt van dit appartement is de ruime bijkeuken, direct bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de Nefit HR-combiketel uit 2017, de ventilatiebox, de pomp van de vloerverwarming en praktische bergruimte. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een spoelbak en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken is de eigen berging bereikbaar via een zware kluisdeur, wat zorgt voor een veilige en solide afsluiting van deze extra bergruimte. De ruimte is groot genoeg om te gebruiken als wasruimte, technische ruimte en extra opslagruimte. BERGING Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen berging. De berging is praktisch voor fietsen, gereedschap, voorraad of seizoensspullen. BALKON Het balkon ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt uitzicht over het groene plein voor het gebouw. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer en beschikt daarnaast over een afsluitbaar poortje naar het openbare gebied. Dankzij de breedte is er voldoende ruimte voor een zitje. BIJZONDERHEDEN • Het appartement is in 2017 intern volledig vernieuwd na transformatie. • De royale woonkamer heeft hoge plafonds die zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel mogelijkheden voor verschillende indelingen. • De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een royaal kookeiland met vernieuwd keramisch blad, vernieuwde ombouw, rvs spoelbak en kraan uit 2023. • De slaapkamer beschikt over op maat gemaakte kasten aan beide zijden en ingebouwde verlichting. • De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vernieuwde wand en vloertegels uit 2021. • Het balkon ligt aan de voorzijde, met uitzicht over het groene plein en een afsluitbaar poortje naar buiten. • De ruime bijkeuken biedt extra opbergruimte en huisvest de wasmachineaansluiting, cv-installatie, vloerverwarming, spoelbak en vaste kasten. • Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming met een doorlopende pvc vloer, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig woongebruik. • De eigen berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex en is bereikbaar via de bijkeuken en via de buitendeur. • Energielabel A • De ligging in de wijk Selissen is gunstig dankzij de directe nabijheid van winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, basisscholen, sportpark Molenwijk en wandelbos Sparrenrijk.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.