Direct naar de inhoud
Logo van Van de Langenberg Makelaardij

Beethovenring 70

5283LJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.107

Fotogalerij

Beethovenring 70 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning waar u alleen uw inboedel hoeft neer te zetten? Zoek niet langer en plan snel een bezichtiging voor deze zeer nette en duurzame twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Beethovenring 70 in Boxtel. De woning is het afgelopen jaar voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, wandafwerking en een grote dakkapel. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en een zeer ruime garage. De woning is centraal gelegen in de wijk Boxtel-Oost en bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Oosterhof, het centrum van Boxtel, het treinstation en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. In de omgeving zijn diverse speeltuinen en scholen aanwezig. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen inrit met plaats voor twee auto’s. Kenmerken • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 143 m² • Overige inpandige ruimte: 17 m² (garage) • Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (carport) • Externe berging: 8m² (tuinhuis) • Perceeloppervlakte: 262 m² • Energielabel: B (geldig tot 18-12-2035) Indeling van de woning Begane grond: hal, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken en overkapping Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: voorzolder en slaapkamer met dakkapel Via de eigen inrit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een donkere strizovloer en strak gestucte wanden in een lichte kleur. Woonkamer: De L-vormige woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De gashaard zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor snelle warmte op de gehele begane grond. Door de ruimte is de woonkamer op verschillende manieren in te richten. Keuken: De open luxe keuken (2024) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een Bora-kookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, kokend waterkraan en veel onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en kan nog naar wens worden afgewerkt. De tuin beschikt over een luxe tuinhuis met overkapping, wat zorgt voor een ideale zithoek gedurende het hele jaar. Garage: De zeer ruime garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, tuingereedschap of gewoon extra opslagruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en deels vrolijk behang. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning en met circa 15 m² zeer ruim. De grote kunststof kozijnen zorgen voor veel licht en een prettige sfeer. Slaapkamer 2: Eveneens aan de voorzijde gelegen en met circa 8 m² ideaal als kinder- of werkkamer. Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning en met circa 13 m² eveneens ruim. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en een groot kunststof kozijn. Badkamer: De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping Voorzolder: Met toegang tot de stookruimte, bergruimte en de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is met circa 16 m² zeer ruim, strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is in 2024 voorzien van een nieuwe dakkapel. De kamer beschikt over een wastafel en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. Stookruimte: Netjes afgewerkt en voorzien van een HRE Intergas-ketel (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Bergruimte: Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie voor de badkamer. Bijzonderheden: • Spouwmuurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie. • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel B • Geheel gemoderniseerd • HRE ketel uit 2024 Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.