Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

De Volder 55

5283ZB Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

De Volder 55 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE GEZINSWONING! Welkom in deze fijne tussenwoning waar comfort en woongenot centraal staan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met veel werk- en bergruimte, vier slaapkamers en een badkamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een carport met elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging met een fraai uitzicht over openbaar groen. Dit alles in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1978 * Perceeloppervlakte: 177 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Inhoud: ca. 403 m³ * Tussenwoning met afsluitbare carport * Lichte woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat aan de rand van een woonwijk in Boxtel. De buurt is kindvriendelijk en ruim opgezet, met volop groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, kinderboerderij, winkelcentrum en diverse wandelroutes. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het NS-station van Boxtel, met snelle treinverbindingen naar onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Ook met de auto zijn de omliggende steden goed bereikbaar via de A2. TUIN: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, wat zorgt voor volop zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging. Via de eigen achterom heeft u directe toegang tot de berging en carport, die is voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur. Perfect voor het droog en veilig parkeren van uw auto, motor of fietsen. INDELING: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. Er is ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met boven- en onderkasten, lades en inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloeren. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-installatie (Intergas Extreme, 2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, met extra bergruimte achter knieschotten, een Velux dakraam en een laminaatvloer.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme 30 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.