Direct naar de inhoud
Logo van Van der Ven Makelaardij

Dennendreef 5 252

5282HK Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 169.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.240

2% overdrachtsbelasting (€ 3.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 174.740

Koopprijs /m²: € 3.026

Fotogalerij

Dennendreef 5 252 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene plek binnen recreatiepark Dennenoord, midden in het Groene Woud en nabij natuurgebied Kampina, staat dit verzorgde en praktisch ingedeelde vrijstaande recreatiechalet. Het chalet is gelegen op een perceel van circa 322 m² eigen grond en beschikt over een verzorgd aangelegde tuin met meerdere zitmogelijkheden, een overkapping, oprit, een externe berging en een prettige indeling met alle voorzieningen gelijkvloers. Een comfortabele uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en buitenleven. OMGEVING EN PARK DENNENOORD Dit chalet ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in een groene, landelijke setting. BESTEMMING RECREATIE Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie – Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl. Permanente bewoning is niet toegestaan. Dit chalet is bedoeld voor recreatief gebruik en biedt een fijne plek om in alle rust te verblijven. FINANCIERING RECREATIEWONING Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen ten aanzien van financiering via een hypotheek. In de meeste gevallen wordt de aankoop (grotendeels) met eigen middelen gedaan. Wij adviseren geïnteresseerden om zich vooraf goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden. BALLOTAGECOMMISSIE Recreatiepark Dennenoord werkt met een ballotagecommissie. Nieuwe eigenaren dienen goedkeuring te krijgen voordat het chalet in gebruik kan worden genomen. Dit draagt bij aan het behoud van het rustige en verzorgde karakter van het park. INDELING ENTREE EN HAL Via de entree kom je in de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier zijn de badkamer, slaapkamer, berging en woonkamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de garderobe en een vaste kast met de cv-opstelling. De hal is verzorgd en functioneel en vormt een centraal punt in de woning. WOONKAMER MET TUINCONTACT De woonkamer is licht en prettig van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot buiten, met een overkapping bij de entree die zorgt voor beschutting bij binnenkomst. Verwarming vindt plaats via radiatoren; daarnaast is airconditioning aanwezig voor extra comfort. OPEN KEUKEN De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een 1½ spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De opstelling is overzichtelijk en functioneel, met voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik. SLAAPKAMERS Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte. Dankzij de ramen is er daglicht en ventilatiemogelijkheid aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig gebruik. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is functioneel ingericht en netjes onderhouden. TUIN EN OVERKAPPING De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een prettige mate van privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Rondom het chalet zijn meerdere terrasmogelijkheden aanwezig, waardoor er altijd een plek in zon of schaduw te vinden is. De overkapping bij de entree zorgt voor beschutting bij binnenkomst en draagt bij aan het comfortabele gebruik van het chalet in alle seizoenen. EXTERNE BERGING Op het perceel staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De berging is goed bereikbaar en praktisch in gebruik. VEILIGHEIDSKEURING SECOND HOME CHECK Het chalet is recent gekeurd door Second Home Check. Op recreatiepark Dennenoord geldt een verplichte driejaarlijkse veiligheidskeuring voor alle recreatie-eenheden op het park. Deze keuring maakt onderdeel uit van het reglement van orde en is van toepassing op alle recreatiewoningen, ongeacht type of bouwjaar. Second Home Check is de aangewezen partij voor deze keuring. De keuring draagt bij aan een veilige recreatieomgeving voor zowel de eigenaar als de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand recreatiechalet gelegen op eigen grond. - Het chalet is gelegen op het 50+-gedeelte van het park, waar een minimale leeftijd van 50 jaar geldt. - Rustige ligging binnen recreatiepark Dennenoord. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Praktische en overzichtelijke indeling met alles gelijkvloers. - Lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers. - Separate externe berging. - Parkkosten circa € 1.200 per jaar (indicatie; prijslijst op te vragen bij de parkbeheerder). Dit chalet is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een overzichtelijke, verzorgde recreatiewoning op een groene en rustige locatie, met alle comfort binnen handbereik en de natuur letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 169.500

Kosten koper (geschat): € 5.240

2% overdrachtsbelasting (€ 3.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 174.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.