Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Dommeldal 32

5282WC Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Dommeldal 32 Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DOMMELDAL 32 BOXTEL Prachtig gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, tref je deze royale geschakelde woning met een grote en zonnige achtertuin met veel privacy. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een extra multifunctionele kamer (werk- of speelruimte) op de begane grond, drie slaapkamers en een grote terrasoverkapping. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, andere voorzieningen en in directe nabijheid van de Dommel. Daarnaast is de woning in 2024 voorzien van 12 zonnepanelen en daarna verder in alle leef- en slaapruimtes verder gemoderniseerd en geschilderd. De woning beschikt over een eigen karakteristieke indeling en heeft volop opbergruimtes, zoals praktische inbouwkasten en een inpandige garage. Begane grond: Royale entree/hal met meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een praktische opbergruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot het overdekte terras. Dankzij het hoge plafond aan de achterzijde voelt de ruimte extra licht en open aan. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel kastruimte in de lades en is daarnaast uitgerust met een separaat werkeiland met extra opbergruimte en een gezellig barretje. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime werkkamer (of speelkamer) met tegelvloer, veel daglicht en aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de inpandig bereikbare berging met een praktische vliering en dubbele deuren naar de oprit. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Eén slaapkamer heeft een deur naar het balkon, een wastafel met meubel en beschikt daarnaast over een flinke berging. De volgende ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel. De laatste slaapkamer is voorzien van een opbergkast. Alle slaapkamers zijn begin 2025 voorzien van maatwerkkasten. Op de overloop bevindt zich een extra bergkast. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde een verzorgde tuin met diverse planten en een oprit met ruimte voor twee auto’s. De zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt direct aan de woning over een overdekt terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is verder aangelegd met een gazon, een tweede terras, borders met een grote variëteit aan planten en struiken, een notenboom, en een smalle langwerpige overkapping voor bijvoorbeeld haardhout en een houten tuinhuis/berging. Algemeen: Een goed afgewerkte geschakelde woning, gelegen ook een prettige en rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen. Woonoppervlakte: ca. 141m² Inhoud: ca. 540m³ Perceelsoppervlak: 467m² Bouwjaar: ca. 1974 Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
467 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5282

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.